Stuk onroerend goed

Stuk onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Stuk onroerend goed

Een stuk onroerend goed verkopen? Wat hier de reden ook voor is, er komen uitdagingen bij kijken. Dit zijn allemaal uitdagingen die we bij SONS Real Estate al vele malen hebben overwonnen. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice om een afspraak te maken en uw onroerend goed kosteloos, soepel en zonder moeite aan ons te verkopen. Wij nemen namelijk álle administratieve taken voor u uit handen zodat u profiteert van onze kennis en tijd bespaart.

Grondig onderzoek van het onroerend goed

Bij de aankoop van een stuk onroerend goed is het essentieel om niet alleen bovengrondse aspecten te onderzoeken, maar ook wat er zich onder de grond bevindt. Denk hierbij aan mogelijke bodemverontreinigingen, de aanwezigheid van oude leidingen, of de ligging van kabels en leidingen. Dit kan van invloed zijn op uw plannen voor het stuk onroerend goed. Daarnaast is een grondige bouwkundige keuring cruciaal, vooral bij oudere panden. Naast zichtbare gebreken kunnen er verborgen mankementen zijn die van invloed zijn op de staat van het stuk onroerend goed. Hier bent u zelf verantwoordelijk voor indien de verkoper heeft voldaan aan zijn of haar informatieplicht. 

De omgeving

Onderzoek de milieufactoren in de directe omgeving van het stuk onroerend goed. Zijn er industriële bedrijven in de buurt die voor overlast kunnen zorgen? Zijn er plannen voor milieuvriendelijke initiatieven of duurzame ontwikkelingen die de waarde van het stuk onroerend goed positief kunnen beïnvloeden? Let daarnaast op geluidsniveaus en andere omgevingsfactoren die uw woon- of werkervaring kunnen beïnvloeden. Dit is vooral belangrijk als u het stuk onroerend goed als woonruimte overweegt. Denk aan nabijgelegen snelwegen, vliegvelden, of industriële activiteiten die voor geluidsoverlast kunnen zorgen. Voor industrieel onroerend goed kan dit echter weer positief uitpakken. Niet per se het geluid zelf, maar de voorzieningen die dit veroorzaken.

Verkopen aan SONS

Wat u ook wilt met een stuk onroerend goed; bij SONS Real Estate regelen we het voor u. Als opkoper bieden we niet alleen een mooie prijs, maar ook voldoende flexibiliteit en zekerheid. Zo brengen we wel degelijk gegarandeerd een bod uit, maar kunt u nog kiezen voor uitgestelde overdracht, het terughuren van uw vastgoed en vele andere voorwaarden. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!