Direct het beste bod op uw huis. Geen financieringsvoorbehoud
Bij ons kunt u terecht voor alle staten en bouwjaren van uw woning!
Als er sprake is van overwaarde, ontvangt u na verkoop direct dit bedrag
Bij het ervan van een woning komen er veel nieuwe zaken op uw af. Denk hierbij aan het afbetalen van de lopende hypotheek en het afdragen van erfbelasting.
Er is eigenlijk altijd sprake van erfbelasting als er iets van waarde is wat u erft. Dit kan de overwaarde zijn van de woning. Als er sprake is van een forse overwaarde, dan zult u ook een hoger bedrag aan erfbelasting dienen af te dragen. Veel mensen in Nederland hebben niet direct het geld om dit te kunnen afdragen. Het kan wellicht maanden duren voordat de aanslag komt, maar als deze is verzonden heeft u 6 weken de tijd om deze vaak astronomische bedragen over te maken aan de bankrekening van de Belastingdienst.
De verkoop van een woning resulteert in de mogelijkheid om voldoende geld op uw bankrekening te hebben om aan de erfbelasting te kunnen voldoen. Zonder het verkopen van de woning, zult u dit bedrag zelf moeten betalen.
Andere kosten die meespelen bij de keuze om het huis te verkopen:
Huis erven zonder hypotheek: U kunt ook een huis erven zonder hypotheek. Hiermee voorkomt u de kosten van het aflossen van een hypotheek. Echter zal de hoogte van de erfbelasting enkel toenemen naarmate er geen sprake is van een lopende hypotheek. Lees meer op de pagina over afbetaald huis erven.
Verkoop uw huis zonder langdurig verkooptraject en vraag direct een vrijblijvend bod aan bij Sons Real Estate:
Dan zou u volgens deze berekening nog steeds een tekort hebben van €2.000. In dit geval zou de woning minimaal €302.000 moeten opleveren.
De overwaarde van woningen kan tot in tonnen lopen. Stel dat er nog een hypotheek open staat van €150.000 en de woning is €600.000 waard, dan dient u dus erfbelasting te betalen over €450.000. Dit kan zomaar een bedrag zijn van €72.645.
Bron: https://www.belastingdienst.nl/wps/wcm/connect/nl/erfbelasting/content/hulpmiddel-erfbelasting-berekenen
1. Woningopname
2. Binnen één werkdag ontvangt u één bod
3. Bij acceptatie wordt het koopcontact opgesteld
4. Overdracht bij de door u gekozen notaris
5. Het huis is verkocht en de gelden stuurt de notaris de volgende dag naar de eventuele erfgenamen
Wilt u graag meer informatie ontvangen of heeft u juist nog een aantal vragen na het lezen van dit artikel. U kunt ons altijd bereiken via info@sonsrealestate.nl of ons digitale contactformulier. Ook zijn wij telefonisch bereikbaar op werkdagen tussen 09:00 uur en 17:00 uur.
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, verkopen, transformeren, ontwikkelen en beheren van vastgoed. Wij kopen vastgoed aan voor eigen portefeuille maar beschikken tevens over een groot netwerk aan particuliere kopers, beleggers en beleggingsfondsen. Daardoor beschikken wij voor elk type vastgoed over de juiste koper.
Sons Real Estate is landelijk actief. Vanuit het centraal gelegen hoofdkantoor in Den Haag worden alle vastgoed activiteiten gecoördineerd.
Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed
Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!
Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod
Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!
