Beleggen in onroerend goed fondsen

Beleggen in onroerend goed fondsen? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Beleggen in onroerend goed fondsen

Beleggen in onroerend goed fondsen kan een goede zet zijn. Dit kan bovendien ook gewoon via SONS Real Estate. Neem nu een kijkje op onze website om de mogelijkheden hieromtrent te bekijken. Wij staan u bovendien ook graag te woord via onze klantenservice om u hier meer informatie over te geven. Neem daarom nu contact op om alles te weten te komen over SONS Real Estate én de diensten die wij aanbieden.

Wat het is en de voordelen

Onroerend goed fondsen zijn beleggingsfondsen die kapitaal verzamelen van verschillende beleggers om te investeren in een diverse portefeuille van vastgoedactiva. Deze fondsen kunnen variëren in focus, zoals residentieel vastgoed, commercieel vastgoed, of een combinatie daarvan. Door deel te nemen aan een vastgoedfonds, verwerft u indirecte eigendomsrechten op de vastgoedportefeuille van het fonds. De voordelen van beleggen in een onroerend goed fonds lopen sterk uiteen. Eén van de voordelen van beleggen in onroerend goed fondsen is de spreiding van risico. De fondsbeheerder beheert een divers scala aan vastgoedprojecten, waardoor het risico verbonden aan een specifieke eigendom of locatie wordt verminderd. Dit helpt beleggers om zich te beschermen tegen de volatiliteit die soms geassocieerd wordt met direct vastgoedbezit. Daarnaast is de toegankelijkheid veel hoger dan een vastgoedobject geheel kopen. 

Kostenstructuur en rendement

Een aspect om rekening mee te houden is de kostenstructuur van het fonds. Beheerskosten, prestatievergoedingen en andere uitgaven kunnen van invloed zijn op uw uiteindelijke rendement. Lees daarom grondig de uitleg van het fonds en begrijp welke kosten in rekening worden gebracht voordat u besluit te beleggen. De beste onroerend goed fondsen hanteren bovendien niet per se de hoogste kosten, onthoud dat goed. Rendement is een andere, belangrijke overweging bij het beleggen in onroerend goed fondsen. De gegenereerde huurinkomsten en waardevermeerdering van het vastgoed vormen de basis voor het rendement dat u als belegger kunt ontvangen. Het is van belang om het historische rendement van een fonds te evalueren en te begrijpen hoe het fonds heeft gepresteerd in verschillende marktomstandigheden.

Bel SONS Real Estate

Wij van SONS Real Estate bieden graag onze diensten aan, of dat nu voor het kopen is in van vastgoed of voor het investeren in een onroerend goed fonds via ons; we staan u graag bij! Neem daarom nu contact met ons op om meer te weten te komen.

Lees meer

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!