Wat is bedrijfs onroerend goed? 

Bedrijfs onroerend goed verwijst naar vastgoed dat wordt gebruikt voor zakelijke doeleinden. Dit omvat kantoren, industriële faciliteiten, winkelruimten, magazijnen en meer. De waarde van dit vastgoed kan variëren afhankelijk van verschillende factoren. Omdat dit veel verschillende factoren kan omvatten, is het ook extra lastig om een nauwkeurige waardebepaling te maken als u hier geen specialist in bent. Zo moet er onder meer rekening mee gehouden worden dat het bedrijventerrein gewild is, wat de functie van het pand is, wat er in het bestemmingsplan over staat en ga zo maar door. 

De factoren voor de waarde van bedrijfs onroerend goed

Er zijn enkele andere factoren die, net als bij de waarde van residentieel vastgoed, van belang zijn. Hierbij kunt u onder meer denken aan de locatie. De locatie van het bedrijfs onroerend goed is van cruciaal belang. De nabijheid tot klanten, leveranciers, transport en de algemene aantrekkelijkheid van de locatie speelt een grote rol. Ook de staat van onderhoud is van belang. De algehele staat van onderhoud van het vastgoed is van invloed. Goed onderhouden panden hebben doorgaans een hogere waarde. Daarnaast kan het zijn dat er sprake is van verhuurd commercieel vastgoed. Als het vastgoed wordt verhuurd, zijn de huurinkomsten een belangrijke factor bij het bepalen van de waarde.