Onroerend goed belasting appartement

Onroerend goed belasting appartement? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed belasting appartement

Hoe zit het met onroerendgoedbelasting over uw appartement of meerdere appartementen? Er is veel stof tot nadenken, en wij van SONS Real Estate nemen dat graag voor u uit handen. Hieronder schetsen wij een greep uit de belastingen waar u mee te maken krijgt, maar we nemen graag nog meer voor u uit handen met ons vastgoedbeheer. Vul het formulier op onze website in of neem contact op met onze klantenservice als u meer te weten wilt komen over al onze diensten.

VvE-bijdrage en overdrachtsbelasting

Voor appartementen geldt ook de VvE-bijdrage (Vereniging van Eigenaars). Deze bijdrage wordt door de Vereniging van Eigenaars vastgesteld en dekt gezamenlijke kosten voor onderhoud en verzekeringen van het appartementencomplex. Hoewel de VvE-bijdrage geen directe onroerendgoedbelasting over uw appartement is, is het van belang te weten dat deze bijdrage van invloed kan zijn op uw financiële situatie als appartementeigenaar.

Bij de aan- en verkoop van een appartement kan ook de overdrachtsbelasting van toepassing zijn. Dit is een belasting die u betaalt bij de overdracht van het appartement en wordt berekend over de aankoopwaarde. Het tarief voor de overdrachtsbelasting kan variëren afhankelijk van de bestemming van het onroerend goed. Daarnaast zijn er nog tal van andere belastingen die te complex zijn om hier te bespreken. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. 

Goed om te weten

Het is hoe dan ook raadzaam om op de hoogte te blijven van lokale regelgeving en eventuele vrijstellingen die van toepassing kunnen zijn op de onroerendgoedbelasting voor uw appartement. Sommige gemeenten hanteren specifieke regelingen voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt of duurzaamheidsmaatregelen. Tot slot is het aan te bevelen om bij vragen of onduidelijkheden met betrekking tot de onroerendgoedbelasting voor uw appartement contact op te nemen met de gemeentelijke instantie die verantwoordelijk is voor de belastingen of met een specialist. Zij kunnen u voorzien van specifieke informatie en eventuele bezwaarprocedures toelichten.

SONS voor vastgoedbeheer

Onder het vastgoedbeheer van SONS Real Estate valt ook een stuk van uw (financiële) administratie. Hier helpen wij u maar al te graag mee. Neem daarom nu contact met ons op door het formulier op onze website in te vullen of onze klantenservice te bellen. Neem daarnaast vooral een kijkje bij onze diensten omtrent het aankopen van vastgoed en waarom SONS Real Estate een vrijblijvende waardebepaling bij u verricht én gegarandeerd een marktconform bod op uw vastgoed uitbrengt. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!