VvE-bijdrage en overdrachtsbelasting

Voor appartementen geldt ook de VvE-bijdrage (Vereniging van Eigenaars). Deze bijdrage wordt door de Vereniging van Eigenaars vastgesteld en dekt gezamenlijke kosten voor onderhoud en verzekeringen van het appartementencomplex. Hoewel de VvE-bijdrage geen directe onroerendgoedbelasting over uw appartement is, is het van belang te weten dat deze bijdrage van invloed kan zijn op uw financiële situatie als appartementeigenaar.

Bij de aan- en verkoop van een appartement kan ook de overdrachtsbelasting van toepassing zijn. Dit is een belasting die u betaalt bij de overdracht van het appartement en wordt berekend over de aankoopwaarde. Het tarief voor de overdrachtsbelasting kan variëren afhankelijk van de bestemming van het onroerend goed. Daarnaast zijn er nog tal van andere belastingen die te complex zijn om hier te bespreken. Denk daarbij bijvoorbeeld aan het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. 

Goed om te weten

Het is hoe dan ook raadzaam om op de hoogte te blijven van lokale regelgeving en eventuele vrijstellingen die van toepassing kunnen zijn op de onroerendgoedbelasting voor uw appartement. Sommige gemeenten hanteren specifieke regelingen voor bijvoorbeeld starters op de woningmarkt of duurzaamheidsmaatregelen. Tot slot is het aan te bevelen om bij vragen of onduidelijkheden met betrekking tot de onroerendgoedbelasting voor uw appartement contact op te nemen met de gemeentelijke instantie die verantwoordelijk is voor de belastingen of met een specialist. Zij kunnen u voorzien van specifieke informatie en eventuele bezwaarprocedures toelichten.