Vermogensbelasting onroerend goed
Vermogensbelasting op onroerend goed? Het klinkt misschien raar, maar het kan voorkomen. Wij van SONS Real Estate staan dagelijks verscheidene (soorten) klanten bij en ook omtrent dit soort kwesties. Als u hieromtrent professionele begeleiding zoekt of het beheer uit handen wilt laten nemen, zijn wij de juiste partij voor u. Neem nu contact op om de mogelijkheden te bespreken voor u en uw vastgoed.
De box 3 belasting in de basis
In Box 3 van de inkomstenbelasting wordt belasting geheven over uw vermogen, waaronder ook de waarde van uw onroerend goed. De waarde van uw onroerend goed wordt hierbij vastgesteld op basis van de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) zoals bepaald door de gemeente. Deze waarde vormt de grondslag voor de berekening van de vermogensbelasting op onroerend goed. Het tarief voor de vermogensbelasting in Box 3 is een vast percentage, ongeacht het rendement dat u behaalt op uw vermogen. In 2024 bedraagt dit percentage 33%. U betaalt geen 33% belasting over de waarde van het onroerend goed, maar over een fictief rendement op uw vermogen. Het is belangrijk op te merken dat dit percentage van toepassing is op het rendement dat wordt verondersteld behaald te worden, ongeacht of u dat rendement daadwerkelijk behaalt.
Vrijstelling en jaarlijkse heffing
Voor de vermogensbelasting geldt een algemene vrijstelling, die in 2024 €57.000,- per belastingplichtige bedraagt. Heeft u een fiscaal partner, dan wordt deze vrijstelling verdubbeld. Deze vrijstelling is bedoeld om de kleinere vermogens te ontzien van belastingheffing. Het bedrag boven deze vrijstelling wordt belast met het eerder genoemde percentage van 31%. Het is bovendien belangrijk om te weten dat de vermogensbelasting op onroerend goed een jaarlijkse heffing is, waarbij de peildatum op 1 januari ligt. De waarde van uw onroerend goed op deze datum is bepalend voor de vermogensbelasting van het betreffende jaar. Eventuele wijzigingen in de waarde na deze datum hebben geen invloed op de belastingheffing voor dat jaar.
SONS als helpende hand
Onroerend goed en vermogensbelasting zijn lastige zaken. Wij nemen graag het een en ander uit handen voor u. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice voor onze beheersdiensten. Als u liever vastgoed verkoopt, doen wij bovendien ook graag zaken met u. Vul dan het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen, na de afspraak ontvangt u dan een passend bod van ons.
