Uw pand verkopen zonder makelaarskosten tegen de beste verkoopprijs? Sons Real Estate is gespecialiseerd in het verkopen van panden, woningen, beleggingspanden, bedrijfspanden, kantoorpanden en alle overige zakelijke panden.
Altijd een goed bod dankzij ons grote vastgoed netwerk
Van kleinschalige bedrijfsruimte tot grootschalig kantoorgebouw
Wij brengen courtage in rekening bij koper
Wilt u uw pand verkopen tegen de beste verkoopprijs en zonder makelaarskosten? Sons Real Estate is gespecialiseerd in het verkopen van panden zoals, woningen, beleggingspanden, bedrijfspanden, kantoorpanden en alle overige zakelijke panden. Bij ons bent u verzekerd van een snelle verkoop tegen de beste verkoopvoorwaarden. Wij verkopen uw pand ‘’off market’’ en brengen hiervoor geen courtage bij u in rekening. Gezien het een verkopersmarkt betreft en de vraag naar panden vele malen hoger ligt dan het aanbod, brengen wij kosten in rekening bij koper.
Wij kunnen uw pand direct verkopen dankzij ons brede netwerk aan particuliere koper, beleggers, projectontwikkelaars, vastgoedfondsen en institutionele beleggers. Middels het ‘’off market’’ verkopen van uw pand, blijft uw pand schaars. Zo wordt het dus niet wijd verspreidt en raakt het pand ook niet besmet. Zo bent u dus direct verzekerd van brede interesse in uw vastgoed object. Een bijkomend voordeel is dat u alleen biedingen ontvangt zonder enige voorbehouden. Zo bent u dus direct verzekerd van het verkopen van uw pand.
Dankzij ons brede kopersnetwerk is de juiste koper voor uw pand zo gevonden.
Zo blijft uw pand schaars en bent u verzekerd van een soepele verkoop
Wij komen kosteloos en vrijblijvend langs voor een gratis waardebepaling op maat.
Wij brengen geen courtage en opstartkosten in rekening. Wij rekenen courtage aan koper, de verkoop van uw pand kost u dus helemaal niets
Geen langdurig verkooptraject, maar direct biedingen zonder voorbehoud. Zo bent u er dus direct van verzekerd dat uw pand bij acceptatie bod ook daadwerkelijk verkocht is.
Meld uw pand aan en u ontvangt een vrijblijvende waardebepaling.
De verkoop wordt in gang gezet door foto’s en een verkoop- brochure te maken.
Potentiele kopers van ons beleggersnetwerk komen uw pand bezichtigen.
U kunt een bod accepteren of u kunt verder onderhandelen over de verkoopprijs.
Als laatste wordt het koopcontract opgesteld en u heeft uw pand verkocht.
Wilt u precies weten of er btw van toepassing is op de verkoop van uw pand. In een aantal gevallen is de levering van een pand namelijk verplicht belast met btw. In andere gevallen is de levering vrijgesteld van btw. U dient hiervoor toestemming te vragen aan uw belastingkantoor, of de keuze vast te leggen in de notariële akte van levering wanneer de verkoop van uw pand plaatsvind bij de notaris.
In een normale situatie betaald u geen belasting wanneer u een prive pand verkoopt. Wilt u een pand verkopen uit een prive box 3 belegging dan betaald u geen belasting over de verkoop. Echter zijn er bijzondere gevallen waar dit wel het geval is. Twijfelt u of u wel of geen belasting dient af te dragen over de verkoop van uw pand dan kunt u dit het beste altijd navragen bij uw boekhouder.
Handelt u als ondernemer dan dient u in de volgende gevallen belast te leveren bij verkoop.
● Als u uw pand binnen uiterlijk 2 jaar na eerste ingebruikname verkoopt
● Als u een bouwterrein verkoop
● Als u als aannemer een nieuw pand oplevert
Verkoop uw een onroerende zaak die langer dan 2 jaar in gebruik is? Dan is dit normaliter vrijgesteld van btw. Heeft u btw betaald bij de aankoop van het pand, dan kan het voordeliger zijn te kiezen voor verkoop met btw. Let wel op dat de overdrachtsbelasting sinds 2021 bij de verkoop van uw pand 8% bedraagt. Dit dient u duidelijk te vermelden aan de potentiële koper.
Meer informatie
Neem vrijblijvend contact
Heeft u vragen over onze werkwijze of wilt u meer informatie over de verkoop van bedrijfspanden. Dan kunt u ons uiteraard bellen via 085-004 7350. Uiteraard kunt u ons contactformulier invullen of mailen via info@sonsrealestate.nl.
Werkgebied van Sons Real Estate
Sons Real Estate is gevestigd in Den Haag en als opkoper van bedrijfspanden werken wij in een straal van ongeveer 100 kilometer voor kleine- en middelgrote steden. Voor grote steden houden wij een straal van ongeveer 250 kilometer aan. Ook voor bedrijfspanden in o.a. Den Haag, Rotterdam, Delft, Zoetermeer en Leiden kunt u bij ons terecht.
De vastgoedmakelaar die actief is in Utrecht
Lees meer in onze kennisbank of blog
Wilt u meer informatie over de verkoop van uw bedrijfspand of hoe wij werken als vastgoedbedrijf? Lees meer over ons op onze algemene pagina, lees onze veelgestelde vragen of de blog berichten door!
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, verkopen, transformeren, ontwikkelen en beheren van vastgoed. Wij kopen vastgoed aan voor eigen portefeuille maar beschikken tevens over een groot netwerk aan particuliere kopers, beleggers en beleggingsfondsen. Daardoor beschikken wij voor elk type vastgoed over de juiste koper.
Sons Real Estate is landelijk actief. Vanuit het centraal gelegen hoofdkantoor in Den Haag worden alle vastgoed activiteiten gecoördineerd.
Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed
Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!
Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod
Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!
