Waarde onroerend goed bij erfenis

Waarde onroerend goed bij erfenis? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Waarde onroerend goed bij erfenis

Wilt u weten wat de waarde van onroerend goed is wat u krijgt bij een erfenis? Het is in veel gevallen gunstig om dan te weten waar u aan toe bent. Onroerend goed erven is vaak erg prettig, maar er komen ook wat kosten bij kijken. Zo zult u bijvoorbeeld erfbelasting moeten betalen. Hoeveel dit is, hangt af van de waarde van het onroerend goed. Mocht dit allemaal achter de rug zijn, kunt u zich afvragen of het onroerend goed voor u nut heeft. U kunt er ook voor kiezen om het te verkopen aan landelijk actieve vastgoedmakelaar Sons Real Estate. Wij helpen u graag door snel een geweldig en marktconform bod op uw woning uit te brengen. Hierbij maakt de onderhoudsstaat of de ligging niet uit. Verder kunt u gebruikmaken van flexibele verkoopvoorwaarden. Zo heeft u de tijd om de woning nog leeg te maken of kunt u de woning juist direct opleveren. Voor meer informatie kunt u altijd telefonisch contact met ons opnemen.

WOZ-waarde van uw onroerend goed

In het geval u onroerend goed erft, is het dus prettig om te weten wat de waarde van het onroerend goed is. De Belastingdienst houdt rekening met de WOZ-waarde van de woning. Om dan achter de waarde te komen, moet u dus naar de WOZ-waarde kijken. In de meeste gevallen kunt u de WOZ-waarde nemen van het jaar waarin u het onroerend goed hebt geërfd, maar u mag ook de WOZ-waarde nemen van het daaropvolgende jaar. Het is in dit geval altijd gunstig voor u om de WOZ-waarde te nemen die het laagst is. U hoeft dan zo min mogelijk belasting te betalen. Mocht de WOZ-waarde van het jaar na overlijden nog niet beschikbaar zijn, dan kunt u altijd later nog bezwaar indienen als die toch lager uitvalt dan de waarde die u nu heeft opgegeven.

Een snelle verkoop van uw onroerend goed

Wanneer u onroerend goed erft, kan het prettig zijn om dit snel en tegen een goede prijs te verkopen. Bij Sons Real Estate kopen wij alle soorten woningen geheel voor eigen rekening en zonder tussenkomst van derden. Op die manier kan het verkooptraject zo soepel en zorgeloos mogelijk verlopen. Neem vooral contact met ons op voor de mogelijkheden.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze locale vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Enorm netwerk aan potentiële geïnteresseerde kopers
Van begin tot eind ontzorgd
Altijd het beste bod dankzij een groot investeerders netwerk
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!