Diversificatie en inkomsten

Investeren in onroerend goed biedt bedrijven de mogelijkheid om hun portefeuille te diversifiëren. Door naast financiële activa ook vastgoed op te nemen, kan een bedrijf de risico’s spreiden en minder afhankelijk zijn van schommelingen op de financiële markten. Bovendien kunnen vastgoedinvesteringen een stabiele inkomstenstroom genereren, met name door middel van huurinkomsten. Bedrijven kunnen commercieel onroerend goed aanschaffen en verhuren aan andere bedrijven, wat een regelmatige bron van opbrengsten oplevert. Ook kan het onroerend goed in de loop der jaren in waarde toenemen. Bedrijven kunnen daarom profiteren van waardestijgingen door vastgoed op lange termijn aan te houden. Dit draagt bij aan de vermogensgroei van de onderneming.

Financiering en de fiscale gevolgen 

Bedrijven kunnen ervoor kiezen onroerend goed te financieren met behulp van leningen. De lage rentetarieven kunnen het voor bedrijven aantrekkelijk maken om te investeren met geleend kapitaal, waardoor hun eigen kapitaal beschikbaar blijft voor andere zakelijke behoeften. Dit is natuurlijk wel afhankelijk van de stand van de rente, én van de rente waaronder geleend kan worden voor een bedrijf specifiek. Dit is namelijk meestal afhankelijk van bijvoorbeeld de financiële stabiliteit van een bedrijf en de balans op dat moment. Daarnaast is het goed om, als we het toch over de financiën hebben, te kijken naar de fiscale gevolgen. Denk hierbij aan afschrijvingen, renteaftrek en mogelijkheden voor fiscale gevolgen bij verhuur.