De basis van erfbelasting

Bij het erven van onroerend goed van uw ouders krijgt u te maken met erfbelasting en vrijstellingen. De hoogte van deze belasting is afhankelijk van de waarde van de erfenis en uw relatie tot de overledene. Partners betalen bijvoorbeeld vaak minder erfbelasting dan andere erfgenamen. Het bedrag dat u aan erfbelasting moet betalen is ook afhankelijk van de nettowaarde van de nalatenschap. En ook al kunnen ouders in hun testament afwijken van de standaardbepalingen in het erfrecht, er zijn grenzen aan de vrijheid van de erflater. In Nederland hebben kinderen bijvoorbeeld recht op een minimumbedrag, het zogenaamde wettelijk erfdeel of de legitieme portie. Dit is een vast percentage van de erfenis waar de kinderen altijd aanspraak op kunnen maken.

Verandering in 2024

Tot voor kort konden ouders gebruikmaken van de zogenaamde jubeltonregeling, waarmee ze belastingvrij een ton konden schenken voor de aankoop of verbouwing van een eigen woning. Echter, per 1 januari 2024 is deze regeling afgeschaft. Dit betekent dat u nu weer aangewezen bent op de reguliere regels omtrent schenkingen en erfbelasting. Zo komt het er op neer dat onroerend goed erven van uw ouders nu ‘gelijkgesteld’ is aan schenking bij leven. Hier wordt over het algemeen namelijk eenzelfde percentage voor gebruikt. De vrijstelling van kinderen bij erven is echter wel hoger dan die bij schenking bij leven.