Meerwaardebelasting onroerend goed vennootschap 2020

Meerwaardebelasting onroerend goed vennootschap 2020? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Meerwaardebelasting onroerend goed vennootschap 2020

Wat is de meerwaardebelasting van onroerend goed bij een vennootschap in 2020? Wij van SONS Real Estate zijn allen experts op het gebied van vastgoed en voorzien we u graag van advies. Daarnaast bieden wij ons graag aan voor uw vastgoed- en/of leegstandsbeheer, maar ook als opkopende partij. Voor onze beheersdiensten neemt u contact op met onze klantenservice. Voor een vrijblijvend en marktconform bod, vult u het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.

De basis van meerwaardebelasting onroerend goed voor een vennootschap in 2020

De meerwaardebelasting, ook wel bekend als de vennootschapsbelasting op de meerwaarde van onroerend goed, is van toepassing wanneer een vennootschap onroerend goed verkoopt en daarbij winst behaalt. Deze belasting is onderhevig aan specifieke regels en tarieven, die kunnen variëren op basis van de aard van het onroerend goed en de duur van het bezit.

 

In 2020 zijn er wijzigingen geweest in de tarieven voor de meerwaardebelasting op onroerend goed voor vennootschappen. Het standaardtarief bedraagt ongeveer 30%. Dit tarief is van toepassing op de gerealiseerde meerwaarde bij verkoop van onroerend goed door een vennootschap. Het is van belang om te weten dat dit tarief kan variëren afhankelijk van de specifieke omstandigheden en het type onroerend goed.

Bijzonderheden omtrent de belastingen

Er zijn enkele uitzonderingen en vrijstellingen van toepassing op de meerwaardebelasting op onroerend goed voor een vennootschap in 2020. De specifieke bepalingen en uitzonderingen zijn te complex om hier allemaal te bespreken. Het is daarom raadzaam om de specifieke voorwaarden en uitzonderingen zorgvuldig te bestuderen om te bepalen of uw vennootschap in aanmerking komt voor een vrijstelling.

 

In 2020 hebben bovendien de pandemie-gerelateerde maatregelen ook invloed gehad op de vastgoedmarkt en daarmee op de meerwaardebelasting. Het kan zijn dat de waarde van onroerend goed is beïnvloed door economische omstandigheden, wat mogelijk gevolgen heeft voor de meerwaardebelasting bij verkoop. Het is raadzaam om uw fiscale adviseur te raadplegen voor een actuele beoordeling van de situatie. Het kan ook zijn dat u profiteert van een speciale regeling van de overheid door deze situatie. 

Diensten van SONS

Wilt u advies over deze meerwaardebelasting of kunnen wij u op een andere wijze van dienst zijn? Voor advies en ondersteuning bereikt u onze klantenservice binnen de openingstijden die zijn aangegeven op onze website. Als u uw vastgoed wilt verkopen, vult u simpelweg het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!