Direct onroerend goed alternatieve beleggingsfondsen

Direct onroerend goed alternatieve beleggingsfondsen? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Direct onroerend goed alternatieve beleggingsfondsen

Direct investeren in onroerend goed via alternatieve beleggingsfondsen? Wij van SONS Real Estate helpen u daar graag mee. Voor onze klanten zetten wij diverse structuren op en adviseren hen hierover, of andere zaken. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice om de mogelijkheden te bespreken voor bijvoorbeeld onze opkoop-, beheers- of andere diensten. Neem contact op.

Hoe werkt direct in onroerend goed investeren?

Het kenmerkende aspect van directe onroerend goed alternatieve beleggingsfondsen is dat u als belegger direct participeert in specifieke vastgoedprojecten, vaak via een juridische entiteit zoals een commanditaire vennootschap (CV) of een besloten vennootschap (BV). Dit biedt u de mogelijkheid om te profiteren van de waardevermeerdering en inkomsten gegenereerd door dat specifieke vastgoed. Daarmee verschilt het ook meteen van investeren in onroerend goed via een ‘normaal’ beleggingsfonds; daar koopt u vaak slechts aandelen. Als participant heeft u daarom directe betrokkenheid bij besluitvorming met betrekking tot het beheer van het vastgoed. Dit kan variëren van renovaties en huurprijzen tot de uiteindelijke verkoop van het vastgoed. Hierdoor behoudt u meer controle over uw investering.

Uw voorbereiding

De financiële prestaties van directe onroerend goed alternatieve beleggingsfondsen komen voornamelijk voort uit huurinkomsten en waardevermeerdering. Als participant deelt u mee in de gegenereerde huuropbrengsten en ontvangt u een aandeel in de winst bij de verkoop van het vastgoed. Dit biedt de kans op zowel een regelmatige inkomstenstroom als kapitaalgroei. Het is echter belangrijk op te merken dat directe onroerend goed beleggingsfondsen niet zonder risico zijn. De vastgoedmarkt kan onderhevig zijn aan schommelingen, en het succes van een project kan variëren afhankelijk van factoren zoals locatie, marktvraag en economische omstandigheden. Het is cruciaal om grondig onderzoek te doen naar de projecten waarin u overweegt te investeren en om een goed begrip te hebben van de risico’s die inherent zijn aan vastgoedbeleggingen.

SONS Real Estate voor advies en meer

SONS Real Estate inschakelen voor advies, opkoop en aankoop? Dat hebben vele klanten al voor u gedaan. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice om meer te weten te komen over onze diensten en hoe direct investeren in onroerend goed via alternatieve beleggingsfondsen voor u zou kunnen werken.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!