Wat is een WOZ-waardering?

De WOZ-waarde staat voor de Waardering Onroerende Zaken en wordt door de gemeente vastgesteld. Het is de geschatte marktwaarde van uw huis of ander onroerend goed op een bepaalde peildatum. Deze waarde bepaalt onder andere de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB) die u moet betalen. Er zijn verschillende redenen waarom u het niet eens zou kunnen zijn met de vastgestelde waarde. Misschien zijn er fouten gemaakt bij het vaststellen van de waarde, zoals het niet meenemen van gebreken aan het pand of het niet correct interpreteren van vergelijkbare verkopen in de buurt. Ook kan de waarde van uw pand door bijzondere omstandigheden lager liggen dan de vastgestelde waarde, bijvoorbeeld als uw woning ernstige gebreken vertoont.

Waar kan ik het bezwaar indienen?

Het proces van bezwaar maken begint met het indienen van een bezwaarschrift bij de gemeente. Dit moet meestal binnen zes weken na de datum van de WOZ-beschikking gebeuren. Het bezwaarschrift moet goed onderbouwd zijn met relevante informatie en argumenten waarom u het niet eens bent met de vastgestelde waarde. Na het indienen van het bezwaarschrift zal de gemeente het bezwaar beoordelen. Dit kan inhouden dat er een hoorzitting wordt georganiseerd waar u uw bezwaar mondeling kunt toelichten. De gemeente zal vervolgens een beslissing nemen en u op de hoogte stellen van de uitkomst. Als u het niet eens bent met de beslissing van de gemeente, kunt u in beroep gaan bij de rechtbank.