Prijs onroerend goed

Prijs onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Prijs onroerend goed

De prijs van onroerend goed, waar komt die vandaan? Het is immers geen gebakken lucht, dat weten u en ik allebei. Wij van SONS Real Estate stellen bij een vrijblijvende waardebepaling de waarde nauwkeurig vast aan de hand van objectieve factoren. Onze taxateur komt geheel gratis bij u langs om een marktconform bod uit te brengen en legt u ook graag uit waar deze prijs vandaan komt. Spreken we u snel over de voorwaarden waaronder u bereid bent te verkopen?

Locatie en kenmerken

Een van de meest cruciale factoren die de prijs van onroerend goed beïnvloedt, is de locatie. De zin: “locatie, locatie, locatie” heeft u vast wel eens uit de mond van een makelaar horen komen. De waarde van een woning wordt sterk bepaald door de omgeving en de nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en werkgelegenheid. Een gunstige locatie draagt bij aan de aantrekkelijkheid van het onroerend goed en kan de prijs positief beïnvloeden.

 

En ook de fysieke kenmerken en de algehele staat van het onroerend goed spelen natuurlijk een belangrijke rol bij het bepalen van de prijs. Een goed onderhouden woning met moderne voorzieningen zal over het algemeen een hogere prijs hebben dan een vergelijkbare woning met achterstallig onderhoud. Aspecten zoals energiezuinigheid, recente renovaties en de algehele presentatie kunnen de waarde van het onroerend goed verhogen.

Marktomstandigheden en economische factoren

De algemene marktomstandigheden hebben bovendien ook een directe invloed op de prijs van onroerend goed. In een kopersmarkt, waar vraag groter is dan het aanbod, kunnen prijzen stijgen. In een verkopersmarkt, waar het aanbod groter is dan de vraag, kunnen prijzen dalen. Het begrijpen van de actuele marktomstandigheden is van vitaal belang om te weten of het een gunstig moment is om te kopen of te verkopen.

 

En economische factoren, zoals rentetarieven en de algemene economische situatie, hebben weer invloed om die marktomstandigheden. Lage rentetarieven kunnen de vraag stimuleren, omdat het voor kopers betaalbaarder wordt om te lenen. Een bloeiende economie kan leiden tot stijgende huizenprijzen, terwijl economische onzekerheid juist tot terughoudendheid kan leiden.

SONS wijst u de weg

Meer weten over de prijs van uw onroerend goed? Dan verkoopt u toch aan SONS Real Estate! Wij brengen alleen maar marktconforme prijzen als bod uit. Dat doen we zonder daarvoor kosten te vragen, ook niet bij de verkoop. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!