Tarief schenking onroerend goed

Tarief schenking onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Tarief schenking onroerend goed

Welk tarief is op de schenking van onroerend goed van toepassing? Daar vertellen we u op deze pagina wat over. Maar wist u al dat wij van SONS Real Estate u bij nog veel meer kunnen helpen? Als landelijke vastgoedopkoper voor eigen rekening brengen wij namelijk gegarandeerd een bod uit dat gelijk staat aan de marktwaarde van uw woning. Daarnaast nemen we al het papierwerk uit handen, en dat zónder provisie, commissie of andere notaris- of makelaarskosten te vragen.

De belangrijkste tarieven

De schenkingstarieven van onroerend goed zijn afhankelijk van verschillende factoren, waaronder de relatie tussen de schenker en de ontvanger, alsmede de waarde van het geschonken onroerend goed. In 2024 gelden er verschillende tariefschijven voor schenkbelasting. Voor partners en kinderen gelden de volgende tarieven:

 

  • 10% over de eerste €138.641.
  • 20% over het meerdere boven €138.642.

 

Voor kleinkinderen zijn de tarieven als volgt:

 

  • 18% over de eerste €138.641.
  • 36% over het meerdere boven €138.642.

 

Voor overige personen, zoals vrienden, kennissen, of andere familieleden, zijn de tarieven:

 

  • 30% over de eerste  €138.641
  • 40% over het meerdere boven €138.642.

 

Het is belangrijk om te benadrukken dat deze tarieven van toepassing zijn op het bedrag dat de vrijstellingen overschrijdt. In 2024 geldt er bijvoorbeeld een eenmalig verhoogde vrijstelling van maximaal €6.035 voor schenkingen aan kinderen. Voor schenking aan iemand anders is dit bedrag €2.418.

Het fijne van schenken weten

Bij het bepalen van het tarief voor schenkingen van onroerend goed moet ook rekening worden gehouden met de waardebepaling van het geschonken goed. De waarde van het onroerend goed wordt vastgesteld op het moment van de schenking. Het is raadzaam om hiervoor een taxateur in te schakelen om eventuele discussies met de Belastingdienst te voorkomen. Daarnaast zijn er strategieën om het tarief voor schenkingen te minimaliseren. Het schenken in schijven is een veelgebruikte methode waarbij gespreid over meerdere jaren wordt geschonken. Op die manier kan optimaal gebruik worden gemaakt van de jaarlijkse vrijstellingen en tariefschijven, waardoor het totale belastingtarief lager uitvalt.

Verkopen aan SONS

Hulp nodig bij de schenking van geld in plaats van onroerend goed? Of het nu om een tiny house, een villa of een bedrijfspand gaat; wij van SONS Real Estate bieden u graag een vrijblijvende waardebepaling. Kosteloos verkopen en tegelijkertijd de verkoopvoorwaarden dicteren, we bieden u het aan.  

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!