NVM koopakte bedrijfs onroerend goed

NVM koopakte bedrijfs onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

NVM koopakte bedrijfs onroerend goed

Een NVM koopakte voor bedrijfs onroerend goed, wat is dat nu precies? Wij leggen u het globaal uit op deze pagina. Als u echter een persoonsgebonden advies en begeleiding wenst, neemt u contact op met onze klantenservice. Wij van SONS Real Estate staan u dan graag bij in allerlei situaties omtrent het vastgoed. Als u liever een vrijblijvend en marktconform bod op uw vastgoed ontvangt, vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan via het formulier op onze website. 

De koopakte in de basis

De NVM koopakte voor bedrijfs onroerend goed is specifiek ontworpen voor de verkoop en aankoop van commercieel vastgoed. Het biedt een juridisch kader voor beide partijen, koper en verkoper, en dient als leidraad voor het volledige transactieproces. Het is van groot belang om de koopakte zorgvuldig te lezen en te begrijpen voordat u zich aan een transactie committeert. De koopakte bevat een gedetailleerde omschrijving van het bedrijfs onroerend goed dat wordt verkocht. Dit omvat niet alleen de fysieke kenmerken van het pand maar ook eventuele beperkingen of lasten die erop rusten. Het is essentieel om deze omschrijving grondig te controleren om onduidelijkheden te voorkomen. Het is daarmee eigenlijk een soort handige basis voor de aan- of verkoop van zakelijk onroerend goed. 

Belangrijke aspecten van de koopakte

In de NVM koopakte van bedrijfs onroerend goed zijn enkele belangrijke aspecten te vinden. Denk daarbij bijvoorbeeld aan de overeengekomen koopprijs en de betalingsvoorwaarden zijn centrale onderdelen van de koopakte. Hierin worden niet alleen het bedrag vastgelegd, maar ook de termijnen en eventuele voorwaarden waaraan voldaan moet worden voordat de overdracht kan plaatsvinden. Ook bevat het vaak ontbindende voorwaarden die bepalen onder welke omstandigheden de koopovereenkomst kan worden ontbonden. Hetzelfde geldt voor de overdracht van het eigendom en hieraan verbonden risico’s. Het kan daarnaast ook een koopoptie op het onroerend goed bevatten. 

SONS voor aan- en verkoop

SONS Real Estate staat u graag bij in zowel de aan- als verkoop van (zakelijk) onroerend goed. Neem contact op met onze klantenservice als u advies en/of een aankoop wenst. Als u liever kiest voor SONS als koper van uw vastgoed, is dat ook mogelijk. In dat geval vraagt u onze vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op de site in te vullen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!