Optieovereenkomst onroerend goed

Optieovereenkomst onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Optieovereenkomst onroerend goed

Heeft u wel eens gehoord van een optieovereenkomst voor een onroerend goed? Het lijkt een beetje op een koopovereenkomst maar het heeft ook wel een duidelijk verschil. In het geval van een eenzijdige optieovereenkomst verbindt één partij zich tot het aangaan van een verkoopovereenkomst. De andere partij krijgt de optie om het contract af te sluiten of niet. Bij landelijk actieve vastgoedkoper Sons Real Estate helpen wij u graag als u snel uw huis wilt verkopen. Voor ons is de onderhoudsstaat of het energielabel niet van belang. Ook verzorgen wij geheel gratis de waardebepaling van uw woning en brengen wij vervolgens vaak al binnen één werkdag een uitstekend bod op uw woning uit. Dit is altijd zonder voorbehoud van financiering. Meer weten over onze flexibele verkoopvoorwaarden? Neem dan vandaag nog contact met ons op of laat uw gegevens bij ons achter.

Aankoopoptie of verkoopoptie

In het geval van een optieovereenkomst bij onroerend goed zijn er twee verschillende mogelijkheden te onderscheiden. De eerste is een aankoopoptie. Dit wordt ook wel een call-optie genoemd. In zo’n geval verleent de verkoper zich ertoe om gedurende een bepaalde tijd enkel het eigendom aan de optiehouder te verkopen tegen een vastgestelde prijs. De optiehouder mag hiermee akkoord gaan, maar dit hoeft niet. Daarnaast is er ook zoiets als de verkoopoptie. Dit wordt ook wel de put-optie genoemd. In dat geval heeft de kandidaat-koper zich er gedurende een bepaalde tijd toe verbonden om het onroerend goed te kopen voor een vastgestelde prijs. De verkoper is in dit geval niet verplicht om hierin mee te gaan en hoeft dus ook niet akkoord te gaan met het bod. Dat zijn feitelijk de twee optieovereenkomsten bij onroerend goed waar u mee te maken zou kunnen krijgen.

Geen twijfel bij de koper

Als u uw huis verkoopt, is het echter prettig als de koper geen twijfel heeft. Bij een particuliere verkoop gebeurt dit echter nog best wel vaak. Bij Sons Real Estate hebben wij dat probleem niet. Er hoeft geen derde partij aan te pas te komen en wij hebben het geld voor uw woning al liggen. Lang wachten op de financiering is bij ons niet het geval. Meer weten over de mogelijkheden? Neem vandaag nog gratis contact met ons op of dien vrijblijvend een aanvraag bij ons in.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!