Voorbereiding en eerste optie

Voordat u de kapitaalmarkt betreedt om geld te lenen voor een onroerend goed financiering, is het essentieel om een grondige analyse te maken van uw financiële positie. U moet uw huidige schulden, liquiditeit en cashflow nauwkeurig in kaart brengen. Dit geeft u een duidelijk beeld van wat u zich kunt veroorloven en helpt bij het vaststellen van realistische doelen. Als u eigen kapitaal heeft, kunt u vervolgens overwegen om dit (of een deel ervan) te gebruiken voor de aankoop van bedrijfs onroerend goed. Het gebruik van eigen middelen kan de financieringskosten verminderen en uw financiële stabiliteit vergroten. Houd er echter rekening mee dat dit uw liquiditeit kan beïnvloeden. Dit kan dus betekenen dat u niet in andere zaken kunt investeren. 

Hypotheek en krediet

Twee andere opties zijn de traditionele hypotheek voor de financiering van uw onroerend goed en ondernemerskrediet. Een veelvoorkomende manier om bedrijfs onroerend goed te financieren is namelijk ‘gewoon’ via een traditionele hypotheek. U leent een vast bedrag tegen een vooraf overeengekomen rentetarief en lost dit af in maandelijkse termijnen. Het onderpand is in dit geval het verworven onroerend goed.

Specifiek ontworpen voor ondernemers biedt een ondernemerskrediet flexibele financieringsopties. Dit kan variëren van een zakelijke lening tot een doorlopend krediet, afhankelijk van uw behoeften. Het is belangrijk om de voorwaarden en rentetarieven grondig te begrijpen voordat u zich verbindt. Vaak zit er namelijk wél een hoger rentetarief verbonden aan het gebruik van krediet.