Onroerend goed portefeuille

Onroerend goed portefeuille? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed portefeuille

Een onroerend goed portefeuille kan een uitdaging zijn. Met de informatie op deze pagina proberen we het voor u te vergemakkelijken, maar we helpen u liever met een maatoplossing. Vraag daarom gewoon een vrijblijvende waardebepaling aan via het formulier op onze website. Wij brengen dan een gegarandeerd en marktconform bod uit op uw portefeuille zodat u hier geen werk meer aan heeft.

Diversificatie en risicobeheer 

Een onroerend goed portefeuille draait om diversificatie. Dit betekent dat u investeert in verschillende soorten onroerend goed om risico’s te spreiden. Of het nu gaat om residentiële panden, commerciële ruimtes of industriële faciliteiten, het hebben van een gevarieerde portefeuille helpt u om beter bestand te zijn tegen marktfluctuaties. Investeren in onroerend goed brengt namelijk inherent risico met zich mee. Het is van belang om deze risico’s zorgvuldig te beheren en daar is diversificatie niet genoeg voor. Stel realistische rendementsverwachtingen op en wees voorbereid op fluctuaties in de markt. Het begrijpen van uw risicotolerantie is essentieel voor het maken van weloverwogen investeringsbeslissingen.

Planning en analyse

Voordat u begint met het opbouwen van uw onroerend goed portefeuille, is het van cruciaal belang om een gedegen financiële planning op te stellen. U moet niet alleen rekening houden met de aankoopprijzen van de panden, maar ook met bijkomende kosten zoals belastingen, onderhoud en mogelijke leegstand. Een realistisch budget is essentieel om onaangename verrassingen te voorkomen.

Een goede kennis van de vastgoedmarkt is daarvoor, én voor elk ander aspect van het beheren van een portefeuille, onmisbaar. Voer daarom gedegen marktonderzoek uit om trends te identificeren en de waardeontwikkeling van onroerend goed in bepaalde regio’s te begrijpen. Houd rekening met demografische verschuivingen, economische ontwikkelingen en eventuele overheidsinitiatieven die de markt kunnen beïnvloeden.

Hulp van SONS inschakelen

Wilt u vastgoed verkopen? Dan bent u op de juiste plek bij SONS Real Estate. Vul het formulier op onze website in. Hiermee vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan, waarna u een marktconform bod op uw vastgoed ontvangt. Dit bod ligt uiteraard niet in beton gegoten; wij zijn bereid flexibel om te gaan met verkoopvoorwaarden waar nodig. Maar wilt u liever gewoon de portefeuille morgen overdragen en beginnen met genieten? Dan bieden wij u ook die zeker- en snelheid.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!