Overdrachtsbelasting onroerend goed BV
Hoe zit het met overdrachtsbelasting als het gaat om onroerend goed van een BV? Wij van SONS Real Estate adviseren onze klanten graag zo nauwkeurig en accuraat mogelijk. Als u hier, of bij andere zaken die met vastgoed te maken hebben, hulp bij nodig heeft, staan wij u graag bij als investeerder. Bovendien hebben wij ook een breed en persoonsgebonden pakket aan vastgoedbeheersdiensten. Voor opkoop en beheer kunt u contact opnemen met onze klantenservice. Als u of de BV vastgoed wilt verkopen, doen we ook graag zaken met u. Dan vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen.
Overdrachtsbelasting voor een BV
Overdrachtsbelasting is een heffing die wordt gelegd op de verkrijging van onroerende zaken. Wanneer u besluit onroerend goed over te dragen aan een BV, wordt u geconfronteerd met de toepassing van overdrachtsbelasting op deze transactie. Dit geldt ook wanneer een BV onroerend goed overdraagt; de koper is áltijd overdrachtsbelasting verschuldigd. Hier is slechts één uitzondering op; indien de koper een starter is en voldoet aan enkele andere voorwaarden. Voor starters geldt dus een tarief van 0%, voor de rest is het standaardtarief 2%. Als de koper niet zelf in de woning gaat wonen of als er sprake is van ander onroerend goed dan een woning, dan is een tarief van 10,4% van toepassing. U ziet dus al; dit is een complex systeem waarbij details van groot belang zijn.
Advies inwinnen en goed overleg
Bij de overdracht(sbelasting) van/op onroerend goed van een BV spelen zowel juridische als fiscale aspecten een belangrijke rol. Het begrijpen van de overdrachtsbelasting, eventuele vrijstellingen, en de impact op de vennootschap zijn essentieel om de transactie effectief en soepel te realiseren. Professioneel advies kan u helpen bij een soepele overdracht van onroerend goed aan uw besloten vennootschap.
Daarnaast is het van belang dat de overdracht in goed overleg doet. Als u zelf een BV vertegenwoordigt of als u zaken doet met een BV over onroerend goed, is het aan te raden om een professional in te schakelen, met de professional goed te overleggen én met de andere partij goed te overleggen. Zo voorkomt u een heleboel complicaties die mogelijk kunnen optreden.
SONS helpt u
Hulp nodig? Of het nu om overdrachtsbelasting over onroerend goed van een BV gaat of iets anders, wij staan u graag bij. Neem nu contact op met onze klantenservice om de mogelijkheden met de experts van SONS Real Estate te bespreken.
