Verhuur onroerend goed onderneming

Verhuur onroerend goed onderneming? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Verhuur onroerend goed onderneming

Vraagt u zich af waar u allemaal mee te maken krijgt als u als onderneming onroerend goed verhuurt? Dat is geen slecht idee om u af te vragen. Mocht u overwegen om vastgoed te verhuren, dan krijgt u met een heleboel kosten te maken. Een deel van deze kosten kunt u ontwijken, maar een deel zult u in alle gevallen moeten betalen. Verder zijn er nog wat verschillen op te merken tussen een onderneming die onroerend goed verhuurt en een particulier die hetzelfde doet. Mocht u liever niet gaan verhuren, dan kunt uw woning altijd gemakkelijk en snel verkopen aan landelijk actieve vastgoedmakelaar Sons Real Estate. Wij brengen snel een marktconform en uitstekend bod uit op uw woning. Alle soorten woningen zijn bij ons welkom, ongeacht de onderhoudsstaat. Ook betaalt u geen notaris- of makelaarskosten. Meer weten? Wij staan u graag telefonisch te woord.

Belastingen betalen

Een van de zaken waar u rekening mee zult moeten houden als u als onderneming onroerende zaken verhuurt, is het feit dat u hier belasting over zult moeten betalen. Dit is ook zo als u als particulier onroerend goed verhuurt, maar het verschilt wel een beetje. Zo betaalt een onderneming in de regel de normale belastingen in box 1. Als particulier betaalt men vaak alleen belasting in box 3. Wanneer u als onderneming wordt gezien kan dus prettig zijn om te weten. Vaak is het duidelijk wanneer iets een onderneming is. Groot onderhoud of andere specifieke handelingen zijn vaak een reden om te geloven dat iets een onderneming is. Ook als er doorlopend verkocht, gebouwd en gekocht wordt, is er sprake van een onderneming en niet van een particulier. Weet dus of u onroerend goed verhuurt als particulier of als onderneming. Dit kan u een hoop gedoe besparen.

Uw onroerend goed eenvoudig verkopen

Naast het verhuren van onroerend goed, kan het ook gunstig zijn om uw onroerend goed van de hand te doen. Bij Sons Real Estate zorgen wij voor een geweldig bod zonder voorbehoud van financiering. Op deze manier kunt u zorgeloos uw woning aan ons verkopen. Neem hiervoor vandaag nog contact met ons op.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!