Eigendom onroerend goed

Eigendom onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Eigendom onroerend goed

Het eigendom van onroerend goed is zeer complex en juridisch. Wij van SONS Real Estate hebben geruime ervaring met allerlei vastgoedkwesties en staan u hier, en in vele situaties, dan ook graag in bij. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice op om meer te weten te komen over onze services en hoe deze aansluiten op uw vraag. Als u liever vastgoed verkoopt, kunt u bij ons ook terecht voor onze opkoopdiensten. Vraag dan een vrijblijvende waardebepaling aan via het formulier op onze website en ontvang na de taxatie een vrijblijvend en marktconform bod.

Wat is eigendom? 

Eigendom van onroerend goed is meer dan alleen het bezitten van een fysiek stuk land, een huis of een bedrijfspand. Het omvat een reeks juridische rechten en verantwoordelijkheden die u als eigenaar heeft met betrekking tot het gebruik, genot, en de beschikking van het onroerend goed. Als eigenaar heeft u bijvoorbeeld het recht om het onroerend goed te gebruiken en ervan te genieten volgens de bestemming die het heeft. Of het nu gaat om bewoning, verhuur of zakelijk gebruik; u heeft controle over het gebruik van uw eigendom. Tevens heeft u het recht om beschikkingshandelingen te verrichten. Het recht op beschikking betekent dat u als eigenaar het recht heeft om te verkopen, verhuren, schenken, of op andere wijze over uw eigendom te beschikken. U heeft zeggenschap over de bestemming van het onroerend goed. Daarnaast verleent eigendom u het exclusieve recht om anderen te weerhouden van inmenging in uw eigendomsrechten. Dit betekent dat anderen uw eigendom niet mogen betreden of gebruiken zonder uw toestemming.

Plichten van eigendom

Met eigendom van onroerend goed komen ook plichten mee. Als eigenaar bent u bijvoorbeeld verantwoordelijk voor het onderhoud van uw eigendom. Dit omvat het zorgen voor eventuele reparaties en het in goede staat houden van het onroerend goed. Ook gaat het vaak hand in hand met belastingverplichtingen. U bent als eigenaar verplicht om onroerendezaakbelasting en andere heffingen te betalen die gerelateerd zijn aan uw eigendom. Tevens bent u verantwoordelijk voor het naleven van wet- en regelgeving m.b.t. uw eigendom.

SONS contacteren

Contacteer nu onze klantenservice zodat wij van SONS Real Estate u kunnen bijstaan in alles wat te maken heeft met onroerend goed; of dat nu m.b.t. het eigendom van uw onroerend goed is, het acquireren van vastgoed of het verkopen hiervan, dat maakt niet uit.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!