Overdracht onroerend goed aan kind
De overdracht van onroerend goed aan uw kind, hoe gaat dat in zijn werking? Wij van SONS Real Estate begeleiden u daar graag mee. Dat doen we bijvoorbeeld met onze verschillende diensten. Voor die diensten, en ons vastgoed- en leegstandsbeheer, neemt u contact op met onze klantenservice. Als u vastgoed wilt verkopen, kunt u ook een vrijblijvende waardebepaling inplannen door het formulier op onze website in te vullen. Na de afspraak ontvangt u van ons een (eveneens) vrijblijvend en passend bod.
Schenking of verkoop
Bij de overdracht van onroerend goed aan uw kind komen successierechten en schenkingsrechten om de hoek kijken. Het is belangrijk om te weten dat schenkingen tijdens uw leven doorgaans voordeliger zijn dan overdracht bij overlijden. In 2024 gelden specifieke tarieven voor schenkingen die variëren afhankelijk van de relatie tussen de schenker en de ontvanger. Het is verstandig om een notaris te raadplegen om de fiscale implicaties te begrijpen en te minimaliseren. In dat geval zijn er ook specifieke vrijstellingen voor schenkingen aan kinderen. In 2024 is de jubelton echter afgeschaft. Het is belangrijk om op de hoogte te zijn van deze regelingen om fiscaal voordeel te behalen. Het kan natuurlijk ook zijn dat u uw vastgoed simpelweg aan uw kind wilt verkopen, dan is bovenstaande niet van toepassing.
Overdracht van onroerend goed
Wanneer u onroerend goed aan uw kind wilt overdragen, moet u rekening houden met de overdrachtsbelasting en de notariële kosten. De overdrachtsbelasting wordt doorgaans berekend over de waarde van de woning op het moment van overdracht. Notariële tussenkomst is bovendien verplicht bij de overdracht van onroerend goed en de notariskosten variëren afhankelijk van de complexiteit van de transactie. Tevens zijn er enkele andere eisen waaraan voldaan moet worden, ook bij de overdracht van onroerend goed aan uw kind. Houd hier dus zeker rekening mee.
Vraag SONS
Vraag nu aan SONS Real Estate wat u wilt weten. Of dat nu over de overdracht van onroerend goed aan uw kind is of iets heel anders; we staan u graag bij. U kunt onze klantenservice binnen openingstijden benaderen voor ons advies en beheer. Voor een vrijblijvende waardebepaling van uw onroerend goed vult u het formulier op onze website in.
