Btw onroerend goed 10 jaar

Btw onroerend goed 10 jaar? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Btw onroerend goed 10 jaar

Benieuwd naar de btw over onroerend goed 10-jaar regel? Onder bepaalde gevallen is er wellicht toepassing van de 10-jaars regel mogelijk. Wij van SONS Real Estate informeren u hier graag over. Bovendien staan we u bij met onze beheers-, opkoopdiensten, indien gewenst uiteraard. Mocht u daar gebruik van willen maken, neemt u gewoon contact met ons op door het formulier op onze website in te vullen.

De regeling

De relevante regel waar deze pagina over gaat, is een ingewikkelde. Dit is namelijk de ‘btw onroerend goed 10 jaar’ regel. Deze regel houdt in dat, indien u als particulier een nieuwbouwwoning koopt, en deze woning na oplevering voor ten minste 10 jaar als uw hoofdverblijf gaat dienen, u in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief op de arbeidskosten. Deze regeling heeft als doel particulieren te stimuleren om in een nieuw gebouwde woning te gaan wonen en zo de vastgoedmarkt te bevorderen. Het verlaagde btw-tarief op de arbeidskosten kan een aanzienlijk financieel voordeel opleveren bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning. Het wordt ook wel een herziening van de btw genoemd. 

Op de hoogte zijn en blijven

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is het raadzaam om goed geïnformeerd te zijn over de specifieke btw-regels en eventueel juridisch advies in te winnen om ervoor te zorgen dat u voldoet aan alle voorwaarden en geen onaangename verrassingen achteraf ervaart. Tot slot is het van belang om te onderstrepen dat belastingwetgeving aan verandering onderhevig kan zijn. Het is verstandig om de meest actuele informatie te raadplegen of een belastingadviseur te consulteren om te verzekeren dat u op de hoogte bent van de laatste regelgeving omtrent btw op onroerend goed in het jaar 2024. Zorg er daarom voor dat u ook zelf op onderzoek uitgaat. U kunt bijvoorbeeld veelal alles over belastingregels vinden op de site van de Rijksoverheid, ook over de btw over onroerend goed 10-jaars regel.  

Neem contact op met SONS

Neem nu contact op met SONS Real Estate. Wij staan u graag bij over de 10-jaars regel en de btw herziening, maar ook in vele andere dingen. Bijvoorbeeld met onze beheers- en opkoopdiensten! Vul bijvoorbeeld zeker het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen als u uw vastgoed wilt verkopen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!