De regeling

De relevante regel waar deze pagina over gaat, is een ingewikkelde. Dit is namelijk de ‘btw onroerend goed 10 jaar’ regel. Deze regel houdt in dat, indien u als particulier een nieuwbouwwoning koopt, en deze woning na oplevering voor ten minste 10 jaar als uw hoofdverblijf gaat dienen, u in aanmerking komt voor het verlaagde btw-tarief op de arbeidskosten. Deze regeling heeft als doel particulieren te stimuleren om in een nieuw gebouwde woning te gaan wonen en zo de vastgoedmarkt te bevorderen. Het verlaagde btw-tarief op de arbeidskosten kan een aanzienlijk financieel voordeel opleveren bij de aanschaf van een nieuwbouwwoning. Het wordt ook wel een herziening van de btw genoemd. 

Op de hoogte zijn en blijven

Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is het raadzaam om goed geïnformeerd te zijn over de specifieke btw-regels en eventueel juridisch advies in te winnen om ervoor te zorgen dat u voldoet aan alle voorwaarden en geen onaangename verrassingen achteraf ervaart. Tot slot is het van belang om te onderstrepen dat belastingwetgeving aan verandering onderhevig kan zijn. Het is verstandig om de meest actuele informatie te raadplegen of een belastingadviseur te consulteren om te verzekeren dat u op de hoogte bent van de laatste regelgeving omtrent btw op onroerend goed in het jaar 2024. Zorg er daarom voor dat u ook zelf op onderzoek uitgaat. U kunt bijvoorbeeld veelal alles over belastingregels vinden op de site van de Rijksoverheid, ook over de btw over onroerend goed 10-jaars regel.