Voorbeeld beheersovereenkomst onroerend goed
Bent u benieuwd naar een voorbeeld van een beheersovereenkomst voor onroerend goed? We kunnen u geen heel contract voorschotelen, maar we leggen u hier het een en ander uit wat u moet weten over een beheersovereenkomst voor onroerend goed. En kiest u ervoor om het beheer van uw vastgoed uit te besteden? Dan staan wij uiteraard voor u klaar. Neem nu contact op met de klantenservice van SONS Real Estate om een afspraak te maken en uw wensen te bespreken.
De basis van een beheersovereenkomst
Meestal is het zo dat er een aantal basiselementen bestaan binnen de beheersovereenkomst. Een voorbeeld van een beheersovereenkomst van onroerend goed zou dan ook sowieso een bepaling over de diensten bevatten. Dat zou eruit kunnen zien als het volgende: “De beheerder verbindt zich ertoe de volgende diensten te leveren: financieel beheer, administratief beheer, technisch beheer, huurdersrelaties, en eventuele andere overeengekomen taken.” Er kunnen hier natuurlijk diensten worden weggestreept indien deze niet van toepassing zijn. Daarnaast wordt er meestal opgenomen tegen welke vergoeding dat wordt gedaan en of er extra kosten kunnen worden gevraagd voor bijvoorbeeld onderhoud en reparaties. Bovendien is een bepaling over de duur van de overeenkomst uiteraard noodzakelijk.
Verplichtingen van de partijen
Het recht is complex en nauwgezet. Dit ziet u in een voorbeeld van een beheersovereenkomst bijvoorbeeld terug in het feit dat de verplichtingen en verantwoordelijkheden van zowel de huurder als de verhuurder zeer secuur uiteengezet worden. Zo zal de beheerder bijvoorbeeld zorgen voor tijdige inning van huren, boekhouding bijhouden, reparaties coördineren, en periodieke rapportages verstrekken en zich inspannen om het onroerend goed te allen tijde in goede staat te houden. De verhuurder zal op zijn beurt tijdig en volledig de documentatie en informatie verstrekken die benodigd is om de verhuurder zijn of haar werk goed te laten doen. Bovendien zal hij er ook voor zorgen dat de facturen op tijd worden betaald en dat bepaalde aanvragen voor uitgaven worden goedgekeurd.
SONS Real Estate voor vastgoedbeheer
Natuurlijk kunnen er nog véél meer bepalingen en clausules worden opgenomen in een voorbeeld van een beheersovereenkomst voor onroerend goed. Van verzekeringsbepalingen tot aan aansprakelijkheidsclausules en het regelen van geschillen; het komt allemaal voor. Wij van SONS Real Estate gaan graag met u aan tafel om hier van alles over te regelen.
