Voorbeeld beheersovereenkomst onroerend goed

Voorbeeld beheersovereenkomst onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Voorbeeld beheersovereenkomst onroerend goed

Bent u benieuwd naar een voorbeeld van een beheersovereenkomst voor onroerend goed? We kunnen u geen heel contract voorschotelen, maar we leggen u hier het een en ander uit wat u moet weten over een beheersovereenkomst voor onroerend goed. En kiest u ervoor om het beheer van uw vastgoed uit te besteden? Dan staan wij uiteraard voor u klaar. Neem nu contact op met de klantenservice van SONS Real Estate om een afspraak te maken en uw wensen te bespreken.

De basis van een beheersovereenkomst

Meestal is het zo dat er een aantal basiselementen bestaan binnen de beheersovereenkomst. Een voorbeeld van een beheersovereenkomst van onroerend goed zou dan ook sowieso een bepaling over de diensten bevatten. Dat zou eruit kunnen zien als het volgende: “De beheerder verbindt zich ertoe de volgende diensten te leveren: financieel beheer, administratief beheer, technisch beheer, huurdersrelaties, en eventuele andere overeengekomen taken.” Er kunnen hier natuurlijk diensten worden weggestreept indien deze niet van toepassing zijn. Daarnaast wordt er meestal opgenomen tegen welke vergoeding dat wordt gedaan en of er extra kosten kunnen worden gevraagd voor bijvoorbeeld onderhoud en reparaties. Bovendien is een bepaling over de duur van de overeenkomst uiteraard noodzakelijk. 

Verplichtingen van de partijen

Het recht is complex en nauwgezet. Dit ziet u in een voorbeeld van een beheersovereenkomst bijvoorbeeld terug in het feit dat de verplichtingen en verantwoordelijkheden van zowel de huurder als de verhuurder zeer secuur uiteengezet worden. Zo zal de beheerder bijvoorbeeld zorgen voor tijdige inning van huren, boekhouding bijhouden, reparaties coördineren, en periodieke rapportages verstrekken en zich inspannen om het onroerend goed te allen tijde in goede staat te houden. De verhuurder zal op zijn beurt tijdig en volledig de documentatie en informatie verstrekken die benodigd is om de verhuurder zijn of haar werk goed te laten doen. Bovendien zal hij er ook voor zorgen dat de facturen op tijd worden betaald en dat bepaalde aanvragen voor uitgaven worden goedgekeurd. 

SONS Real Estate voor vastgoedbeheer

Natuurlijk kunnen er nog véél meer bepalingen en clausules worden opgenomen in een voorbeeld van een beheersovereenkomst voor onroerend goed. Van verzekeringsbepalingen tot aan aansprakelijkheidsclausules en het regelen van geschillen; het komt allemaal voor. Wij van SONS Real Estate gaan graag met u aan tafel om hier van alles over te regelen. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!