Peildatum onroerendgoedbelasting

Peildatum onroerendgoedbelasting? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Peildatum onroerendgoedbelasting

Wat is de peildatum voor de onroerendgoedbelasting? Wij van SONS Real Estate informeren u er op deze pagina over. Bovendien staan wij u graag bij met onze beheers- en opkoopdiensten. Neem vooral contact op als wij iets voor u kunnen betekenen. Als u een vrijblijvend en marktconform bod op uw vastgoed wilt, kunt u het formulier op onze website invullen om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.

Wat is de peildatum? 

De peildatum voor onroerendgoedbelasting is de datum waarop de waarde van het vastgoed wordt vastgesteld, en dit heeft directe invloed op de hoogte van de verschuldigde belasting. In Nederland wordt deze datum vaak vastgesteld op 1 januari van het belastingjaar. Dit betekent dat de toestand van het onroerend goed op dat specifieke moment bepalend is voor de belastingaanslag die u later in dat jaar ontvangt. Het belang van de peildatum komt vooral naar voren bij de bepaling van de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken), die op zijn beurt van invloed is op diverse belastingen, zoals de onroerendezaakbelasting (OZB), inkomstenbelasting en waterschapsbelasting. De WOZ-waarde automatisch wordt vastgesteld door de gemeente en geeft de geschatte marktwaarde van het onroerend goed op de peildatum weer.

Veranderingen en gevolgen na de peildatum

Een cruciaal aspect om te begrijpen is dat eventuele veranderingen aan het onroerend goed na de peildatum geen invloed hebben op de vastgestelde waarde voor dat belastingjaar. Als u bijvoorbeeld na 1 januari verbouwingen uitvoert die de waarde van uw woning verhogen, zult u deze verandering pas terugzien in de belastingaanslag van het daaropvolgende jaar. Het is daarnaast belangrijk te weten dat de peildatum voor onroerendgoedbelasting niet alleen van invloed is op de WOZ-waarde, maar ook op andere belastingaspecten. Bij erfenissen en schenkingen wordt namelijk eveneens gekeken naar de waarde van het onroerend goed op de peildatum. Dit kan relevant zijn wanneer u bijvoorbeeld onroerend goed erft of geschonken krijgt, aangezien de belastingdienst deze waarde hanteert om de verschuldigde erf- of schenkbelasting te berekenen.

SONS Real Estate inschakelen voor onze diensten

Heeft u hulp nodig van één van onze adviseurs? Dan staan wij u graag bij, ook omtrent de peildatum van de onroerendgoedbelasting. Als u ons nodig heeft voor onze beheers- of vlotte aankoop, kunt u contact opnemen met onze klantenservice. Als u geïnteresseerd bent in het verkopen van uw huis of ander vastgoed, dan kunt u het formulier op onze website invullen om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen. U ontvangt daarna meteen een gegarandeerd en marktconform bod. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!