Bedrijfs onroerend goed kopen

Bedrijfs onroerend goed kopen? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Bedrijfs onroerend goed kopen

Wilt u bedrijfs onroerend goed kopen? Of het nu als belegging is of dat u het daadwerkelijk wilt gaan gebruiken; dat maakt niet uit. Wij van SONS Real Estate helpen u graag met het aan- en verkopen van vastgoed. Zo kunnen wij u helpen met geleidelijk beleggen in (bedrijfs) onroerend goed of het investeren in enkele panden, maar ook met het verkopen van onroerend goed. Vul bijvoorbeeld het formulier op onze site in om een vrijblijvende waardebepaling en een marktconform bod te ontvangen. Bent u geïnteresseerd in onze andere diensten? Neem dan contact op met onze klantenservice. 

De eerste stappen

Voordat u begint met het kopen van bedrijfs onroerend goed, is het belangrijk om uw doelen en strategieën te bepalen. Overweeg of u het pand wilt gebruiken voor uw eigen bedrijf, het wilt verhuren aan andere bedrijven, of het puur als investering beschouwt. Een gedegen financiële analyse is daarvoor essentieel. Breng uw budget in kaart, overweeg financieringsopties en zorg ervoor dat u een duidelijk beeld heeft van de totale kosten, inclusief eventuele renovaties of verbeteringen die nodig kunnen zijn. De locatie van het bedrijfs onroerend goed is daarnaast van vitaal belang voor het succes ervan. Denk na over de bereikbaarheid, de nabijheid van voorzieningen en de reputatie van het gebied. Een goed bereikbare locatie kan bijdragen aan het succes van uw bedrijf of de aantrekkelijkheid voor potentiële huurders. 

Onderzoek naar het pand

Daarnaast is het raadzaam om onderzoek te doen naar specifieke panden zelf.  Controleer bijvoorbeeld het bestemmingsplan van het pand en de lokale regelgeving om ervoor te zorgen dat het gebruik dat u in gedachten heeft, in overeenstemming is met de voorschriften. Controleer ook of alle benodigde vergunningen aanwezig zijn. Voer dus grondig uw zogeheten ‘due diligence’ uit naar het pand. Controleer daarbij ook eigendoms- en gebruiksrechten, eventuele openstaande schulden, milieuoverwegingen en eventuele lopende juridische geschillen met betrekking tot het onroerend goed.

SONS Real Estate helpt u

Is dat u allemaal te veel werk? Dan helpen wij van SONS Real Estate u graag. We selecteren de pinnacles zodat u alleen nog het beste bedrijfs onroerend goed gaat kopen. Wij begeleiden u in de aankoop van uw (bedrijfs) onroerend goed, maar bieden daarnaast ook graag onze diensten aan als vastgoedbeheerder of opkoper. Als u geïnteresseerd bent in aankoopbegeleiding of beheringsdiensten, neemt u contact op met onze klantenservice. Wilt u vastgoed kwijt? Vul dan het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!