Aankoop en hypotheek

Wanneer u besluit om de optie tot aankoop uit te oefenen en het onroerend goed daadwerkelijk te verwerven, wordt u mogelijk geconfronteerd met belastingen zoals overdrachtsbelasting. Dit zijn belastingen die betaald moeten worden bij de overdracht van het eigendom. Het is raadzaam om deze kosten in overweging te nemen bij het plannen van uw financiën. En indien u een hypotheek afsluit om de resterende aankoopprijs van het onroerend goed te financieren, kan de betaalde hypotheekrente onder bepaalde voorwaarden fiscaal aftrekbaar zijn. Dit is vergelijkbaar met de aftrekbaarheid van hypotheekrente bij reguliere woningaankopen. Let er wel op dat de hypotheekrenteaftrek over verloop van tijd afgebouwd wordt. De huurkoop van onroerend goed heeft dus op  fiscaal gebied vergaande gevolgen bij de aankoop. 

Wees goed voorbereid

Gezien de complexiteit van fiscale wetgeving en de variërende omstandigheden van huurkoopovereenkomsten, is het sterk aan te raden om professioneel advies in te winnen. Een adviseur kan u helpen bij het optimaliseren van uw fiscale situatie en ervoor zorgen dat u volledig profiteert van beschikbare aftrekposten. Fiscale wetgeving kan bovendien sterk veranderen en uw persoonlijke situatie kan zich ontwikkelen. Het is belangrijk om uw fiscale situatie regelmatig te evalueren, vooral bij langlopende huurkoopovereenkomsten, om ervoor te zorgen dat u blijft profiteren van relevante fiscale voordelen. Huurkoop van onroerend goed is fiscaal complex; match uw onderzoek daar dan ook mee.