Rendement verhuur onroerend goed

Rendement verhuur onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Rendement verhuur onroerend goed

Bent u benieuwd naar het rendement wanneer u onroerend goed verhuurt? Dit kan in sommige gevallen flink oplopen en is dus zeker de moeite waard om naar te kijken. Wel is het zo dat u in veel gevallen eerst flink zult moeten investeren. Voordat u een huis of appartement kunt verhuren, zult u er eerst een moeten kopen. Overigens kunt u vandaag de dag ook gemakkelijk uw woning verkopen. Hiervoor kunt u zeker eens contact opnemen met landelijk actieve vastgoedmakelaar Sons Real Estate. Wij kopen alle soorten woningen geheel voor eigen rekening. Er hoeft geen derde partij aan te pas te komen, dus kan de verkoop snel en soepel verlopen. Ook kunt u gebruikmaken van veel flexibele verkoopvoorwaarden die het traject nog zorgelozer laten verlopen. Voor meer informatie staan wij u graag telefonisch te woord.

Bruto en netto rendement

Een van de zaken waar u bij rendement van de verhuur van onroerend goed rekening mee moet houden, is het feit dat er een verschil is tussen bruto en netto rendement. Het bruto rendement is erg eenvoudig te berekenen. Om dit te weten te komen, deelt u de jaarlijkse huurinkomsten door de aankoopprijs van de woning. Een woning met een aankoopprijs van 300.000 euro waar u maandelijks 1000 euro huur op krijgt, heeft een bruto rendement van 4%. Bij het netto rendement moet er ook rekening gehouden worden met allerlei andere kosten die u in de tussentijd heeft gemaakt. Dit betreft dus de aankoopkosten, maar ook allerlei blijvende vaste kosten. Dit berekenen is een stuk lastiger. Vaak wordt het dan ook over een langere periode bijgehouden en kan men er op die manier toch een goede waarde van maken.

Is verhuren gunstig voor u?

De kans zit er dik in dat het verhuren van onroerend goed voor u een gunstige zet is. Toch is het ook mogelijk dat de verkoop van een woning meer oplevert. In dat geval bent u bij Sons Real Estate verzekerd van een geweldig bod op uw woning. Of het nu om een appartement of vrijstaand huis gaat, wij kopen alles geheel voor eigen rekening. Neem vandaag nog vrijblijvend contact met ons op.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!