Onroerend goed belasting te hoog
Uw onroerendgoedbelasting naar uw mening te hoog? Dan kunnen er meerdere dingen gedaan worden, die we graag met u bespreken op deze pagina. Bovendien staan wij van SONS Real Estate u graag bij met onze diensten. Hiervoor neemt u contact op met onze klantenservice. Als u liever uw vastgoed (deels) verkoopt, kunt u bovendien ook een vrijblijvende waardebepaling aanvragen op onze website. We maken dan graag een afspraak met u en onze taxateur, zodat u een beeld krijgt van de waarde van uw woning én een marktconform bod van ons ontvangt.
De eerste stappen
Als u denkt dat uw onroerendgoedbelasting te hoog is, is het goed om het grotere plaatje te zien. Allereerst is het daarom raadzaam om de vastgestelde WOZ-waarde van uw pand kritisch te bekijken. Deze waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld en vormt het fundament voor de berekening van de onroerendgoedbelasting. Als u van mening bent dat de WOZ-waarde te hoog is ingeschat, heeft u de mogelijkheid om bezwaar aan te tekenen bij de gemeente. U kunt bijvoorbeeld refereren aan recente verkoopprijzen van vergelijkbare panden in uw omgeving om uw standpunt te onderbouwen. Een andere factor die van invloed kan zijn op de onroerendgoedbelasting is het gehanteerde tarief door de gemeente. Gemeenten hebben de bevoegdheid om hun eigen tarieven vast te stellen, wat kan leiden tot variatie tussen verschillende gemeenten. Als u van mening bent dat het tarief te hoog is, kunt u dit aankaarten bij de gemeentelijke belastingdienst en informeren naar de overwegingen achter het gehanteerde tarief.
Korting, vrijstelling en een taxatie
Daarnaast is het belangrijk om te controleren of u in aanmerking komt voor eventuele kortingen of vrijstellingen. Sommige gemeenten bieden specifieke regelingen voor bepaalde groepen belastingplichtigen, zoals ouderen of mensen met een laag inkomen. Het is de moeite waard om na te gaan of u in aanmerking komt voor dergelijke regelingen en welke stappen u moet nemen om hiervan gebruik te maken. Een alternatieve benadering is om uw pand te laten taxeren door een erkend taxateur. Als u van mening bent dat de WOZ-waarde niet overeenkomt met de werkelijke marktwaarde van uw onroerend goed, kan een officiële taxatie helpen om een realistischer beeld te verkrijgen.
Schakel SONS in
Uw onroerendgoedbelasting te hoog? Vraag nu een vrijblijvende waardebepaling aan om hier achter te komen én u te laten bijstaan door onze professionals. Neem nu contact op door het formulier op onze website in te vullen.