Rente bedrijfs onroerend goed

Rente bedrijfs onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Rente bedrijfs onroerend goed

Rente op bedrijfs onroerend goed, hoe werkt dat precies? Bij SONS Real Estate leggen we u dit, en vele andere zaken, graag uit. Neem daarom nu contact op met onze klantenservice om meer te weten te komen over alle mogelijkheden die we bieden. U kunt daarnaast altijd het formulier op onze website invullen om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen. Nadat de waardebepaling heeft plaatsgevonden, brengen we een vrijblijvend en marktconform bod uit op het vastgoed in kwestie.

De rente en risico

De rentevoet op bedrijfs onroerend goed hypotheken verschilt van die op residentiële leningen. Het is vaak hoger, omdat commerciële leningen doorgaans als risicovoller worden beschouwd. De rente kan vast of variabel zijn, afhankelijk van de voorwaarden van uw lening. De financiële gezondheid van uw bedrijf speelt dan ook een cruciale rol bij het bepalen van de rentevoet. Geldverstrekkers beoordelen het risicoprofiel van uw bedrijf, inclusief uw kredietwaardigheid en financiële prestaties. Een sterker en gezonder bedrijf kan in aanmerking komen voor gunstigere rentevoeten. De LTV-ratio, die de verhouding weergeeft tussen het geleende bedrag en de waarde van het onroerend goed, kan tevens van invloed zijn op de rente. Hoe lager de LTV-ratio, hoe minder risico voor de geldverstrekker, wat gunstig kan zijn voor de rentevoet.

Een keuze maken en de rol van de hypotheekverstrekker

Bij bedrijfs onroerend goed leningen heeft u vaak de keuze tussen een vaste en variabele rente. Een vaste rente biedt stabiliteit omdat uw rentetarief gedurende de looptijd van de lening constant blijft. Aan de andere kant kan een variabele rente fluctueren op basis van marktomstandigheden. Bovendien kunnen verschillende geldverstrekkers kunnen variërende rentetarieven aanbieden, zelfs voor dezelfde lening. Het is daarom dan ook essentieel om offertes van verschillende geldverstrekkers te vergelijken om de meest gunstige voorwaarden te verkrijgen. Enorm groot zullen de verschillen niet zijn, maar het kan u al met al een hoop geld schelen.

Bel met SONS

Bel nu onze klantenservice om erachter te komen wat SONS Real Estate voor u kan betekenen. En heeft u liever dat we een gegarandeerd, marktconform bod uitbrengen op uw vastgoed? Vul dan het formulier op onze website in om een vrijblijvende waardebepaling aan te vragen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!