Hoe kun je meerdere eigenaren hebben van onroerend goed?
Hoe kun je meerdere eigenaren hebben van onroerend goed? Het is iets wat veel mensen zich afvragen. Wij van SONS Real Estate vertellen u er graag wat meer over. En wilt u liever persoons- of bedrijfsgebonden advies? Dan staan we u graag bij zodra u contact heeft opgenomen met onze klantenservice. En als u vastgoed wilt verkopen, brengen we graag een vrijblijvend en marktconform bod uit. Dit vraagt u aan door het formulier op onze site in te vullen voor een vrijblijvende waardebepaling.
De eerste optie
Voor onroerend goed kunnen ondernemers kiezen voor een maatschap of een vennootschap onder firma (VOF). Beide structuren bieden de mogelijkheid om onroerend goed gezamenlijk te bezitten en te beheren. In een maatschap of VOF worden afspraken tussen de eigenaren vastgelegd in een overeenkomst. Dit omvat zaken als winstdeling, besluitvorming en verantwoordelijkheden. Een voordeel van deze structuren is de flexibiliteit om afspraken op maat te maken. Deze structuren brengen natuurlijk ook risico’s met zich mee als er geen duidelijke afspraken zijn vastgelegd. Dit is de eerste en meest gebruikelijke optie voor meerdere eigenaren van onroerend goed, evenals het eigendom van onroerend goed in een BV of NV stoppen.
Onverdeelde eigendom
Onverdeelde eigendom is een eenvoudige manier waarop meerdere personen samen eigenaar kunnen zijn van een eigendom. In dit geval heeft elke eigenaar een ongedeeld aandeel in het gehele onroerend goed. Dit betekent dat geen van de eigenaren een specifieke fysieke ruimte claimt, maar eerder een percentage van het totale eigendom bezit. Het beheer van de gemeenschappelijke ruimtes, besluitvorming en kosten worden vaak geregeld in een notariële akte. Het is echter belangrijk te weten dat onverdeelde eigendom een informele structuur is en enige flexibiliteit biedt, maar ook risico’s met zich meebrengt als er meningsverschillen ontstaan. Dit is de tweede manier voor meerdere eigenaren van onroerend goed.
Schakel SONS in
Vragen over meerdere eigenaren van onroerend goed of kunnen wij u op andere wijze helpen met kwesties over het vastgoed? Neem dan contact op met onze klantenservice. Als u juist vastgoed wilt verkopen, vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan door het formulier op onze website in te vullen.
