Kosten van huren en verhuren

Bij het huren of verhuren van een woning zijn niet alleen de kale huurprijs en eventuele nutsvoorzieningen van belang. Veel huurwoningen hebben ook servicekosten. Deze kosten dekken bijvoorbeeld schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, en soms zelfs internet en kabeltelevisie. Het is daarnaast cruciaal om te weten dat niet alle woningen in aanmerking komen voor huurtoeslag. De hoogte van de huurprijs, uw inkomen en andere factoren bepalen of u recht heeft op deze toeslag. Het is verstandig om dit te controleren voordat u een huurovereenkomst aangaat. Dat is natuurlijk niet van toepassing op het geval waarin u onroerend goed te huur heeft en dit wilt verhuren. 

Het contract, verplichtingen en rechten

Een huurcontract is meer dan alleen een papiertje waarop de huurprijs staat vermeld. Het bevat ook belangrijke informatie over uw rechten en plichten als (ver)huurder. Neem de tijd om dit contract goed door te lezen voordat u tekent of dit de deur uitstuurt. Zo bent u op de hoogte van de regels en verplichtingen. Zo kan het voorkomen dat er bepaalde regelingen in voorkomen omtrent het onderhoud. Net als bij koopwoningen is het onderhoud meestal de verantwoordelijkheid is van de eigenaar. Ook bij huurwoningen ligt deze taak vaak bij de verhuurder, maar dit kan anders zijn geregeld. Daarnaast is het belangrijk dat, of u nu de verhuurder of de huurder bent, kijkt of er wel een verhuurdersvergunning is. Sommige gemeenten vereisen namelijk dat verhuurders een vergunning hebben om hun woning te mogen verhuren. Het is verstandig om te controleren of (u als) de verhuurder in overeenstemming is (/bent) met de lokale wetgeving en beschikt over de benodigde vergunningen.