Onroerend goed te huur

Onroerend goed te huur? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed te huur

Onroerend goed dat te huur staat? Een optie wanneer u zekerheid wenst, is het verkopen aan SONS Real Estate. Wij zijn landelijk actief als vastgoedinvesteerder voor eigen rekening en brengen dan ook altijd een marktconform bod aan u uit. Dit doen wij ongeacht bestemmingsplannen, de staat van het pand, het type vastgoed en andere omstandigheden.

Kosten van huren en verhuren

Bij het huren of verhuren van een woning zijn niet alleen de kale huurprijs en eventuele nutsvoorzieningen van belang. Veel huurwoningen hebben ook servicekosten. Deze kosten dekken bijvoorbeeld schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, tuinonderhoud, en soms zelfs internet en kabeltelevisie. Het is daarnaast cruciaal om te weten dat niet alle woningen in aanmerking komen voor huurtoeslag. De hoogte van de huurprijs, uw inkomen en andere factoren bepalen of u recht heeft op deze toeslag. Het is verstandig om dit te controleren voordat u een huurovereenkomst aangaat. Dat is natuurlijk niet van toepassing op het geval waarin u onroerend goed te huur heeft en dit wilt verhuren. 

Het contract, verplichtingen en rechten

Een huurcontract is meer dan alleen een papiertje waarop de huurprijs staat vermeld. Het bevat ook belangrijke informatie over uw rechten en plichten als (ver)huurder. Neem de tijd om dit contract goed door te lezen voordat u tekent of dit de deur uitstuurt. Zo bent u op de hoogte van de regels en verplichtingen. Zo kan het voorkomen dat er bepaalde regelingen in voorkomen omtrent het onderhoud. Net als bij koopwoningen is het onderhoud meestal de verantwoordelijkheid is van de eigenaar. Ook bij huurwoningen ligt deze taak vaak bij de verhuurder, maar dit kan anders zijn geregeld. Daarnaast is het belangrijk dat, of u nu de verhuurder of de huurder bent, kijkt of er wel een verhuurdersvergunning is. Sommige gemeenten vereisen namelijk dat verhuurders een vergunning hebben om hun woning te mogen verhuren. Het is verstandig om te controleren of (u als) de verhuurder in overeenstemming is (/bent) met de lokale wetgeving en beschikt over de benodigde vergunningen.

SONS koopt van u

Problemen met vastgoed of onroerend goed te huur dat u niet verhuurd krijgt? Verkopen aan SONS Real Estate is dé oplossing. Vraag nu een gratis waardebepaling aan en verkoop daarna kosteloos aan SONS. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!