Schenking onroerend goed
De schenking van onroerend goed is aan veel verandering onderhevig geweest in het afgelopen jaar. Bij SONS Real Estate vinden we het belangrijk dat u weet hoe het schenken van onroerend goed nu gaat. En bent u toch meer geïnteresseerd in het verkopen van uw vastgoed en daarna bijvoorbeeld een geldbedrag aan uw erven schenken? Dan vraagt u gewoon een vrijblijvende waardebepaling aan om vervolgens ontzorgt te worden in het verkoopproces, hier geen kosten voor te betalen en een eerlijke prijs te ontvangen.
Aandachtspunt voor de ontvanger
Als ontvanger van een schenking is het belangrijk om te weten dat de schenking invloed kan hebben op uw vermogen en daarmee op bijvoorbeeld toeslagen. Ook is het mogelijk dat de schenking meetelt bij de bepaling van de eigen bijdrage voor zorgkosten. Het is raadzaam om hierover advies in te winnen bij een adviseur. De schenking van onroerend goed brengt namelijk meestal mee dat u op papier een flink bedrag krijgt. Het is daarom aan te raden dit ook financieel te plannen. Kijk naar alle kostenposten die mogelijk veranderen. Natuurlijk is het wel zo dat, indien gekozen is voor het schenken van onroerend goed, u geen kosten meer heeft voor een hypotheek of de maandelijkse betaling van de huur.
Jubelton is afgeschaft
Een opmerkelijke verandering is de afschaffing van de zogenaamde ‘Jubelton’ in 2024. Voorheen was het mogelijk om een eenmalige belastingvrije schenking te doen van een aanzienlijk bedrag, ook wel bekend als de jubelton, voor de aankoop of verbouwing van een eigen woning. Deze regeling is echter komen te vervallen, wat betekent dat er geen gebruik meer kan worden gemaakt van deze specifieke vrijstelling. Het schenken van onroerend goed is daarmee dus ook een stuk duurder geworden. En voor schenkingen met andere doeleinden dan de eigen woning is er óók een lagere vrijstelling van kracht. Het is van belang om te weten welke bedragen binnen deze vrijstelling vallen om onaangename verrassingen te voorkomen.
SONS staat u bij
Uw onroerend goed verkopen? Dat doet u aan SONS Real Estate. Vraag een vrijblijvende waardebepaling aan, ontvang een passend bod op uw vastgoed, betaal geen kosten en ontvang het bedrag bij wijzen van spreken morgen nog op uw rekening.
