Meerwaarde onroerend goed

Meerwaarde onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Meerwaarde onroerend goed

Verwacht u dat er een meerwaarde is bij het verkopen van uw onroerend goed? Dan zijn er een aantal dingen die u in ogenschouw moet nemen. Als u behoefte heeft aan een verkooptraject zonder onzekerheden, neem dan contact op met SONS Real Estate. We zijn een landelijk actieve vastgoedkoper en kopen uw woning voor eigen rekening. Daarbij is geen sprake van enig voorbehoud van financiering of hoge makelaars- of notariskosten. Als u wilt weten wat onze flexibele verkoopvoorwaarden voor u kunnen betekenen, staan we u vriendelijk te woord.

Profiteren van de verkoop van uw woning

De vastgoedmarkt is zeer dynamisch. Dit kan in veel gevallen in uw voordeel werken. Zo kan het goed zijn dat u uw woning kunt verkopen voor een hogere prijs dan de hoogte van uw resterende hypotheekschuld. Dit positieve verschil dat ontstaat bij het verkopen van vastgoed noemen we de overwaarde. In eerste instantie is dit natuurlijk voordelig, maar er zijn wel een aantal dingen waar u rekening mee moet houden. Zo is het bijvoorbeeld goed om te weten wat u met de overwaarde van uw woning wilt gaan doen. U kunt het bedrag bijvoorbeeld opnemen om dit vervolgens te investeren in de verbouwing van uw toekomstige woning. Het is ook mogelijk om hiermee te investeren in vastgoed.

Weet waar u op moet letten

Houd er rekening mee dat er in bepaalde gevallen belasting moet worden betaald over de overwaarde. Zo moet u bijvoorbeeld belasting betalen als u de overwaarde op uw spaarrekening laat staan. De overwaarde die wordt geïnvesteerd in een volgende woning is echter belastingvrij. Dit geldt ook als u het bedrag gebruikt voor bepaalde bestedingsdoelen.  Wanneer u van plan bent om uw pand te verkopen en verwacht dat er sprake is van een overwaarde, zorg dan dat u weet wat u kunt verwachten. Zo kunt u voorkomen dat u onnodig hoge kosten maakt.

Doe direct een aanvraag

Wilt u profiteren van de meerwaarde of overwaarde van onroerend goed? Dan kunnen wij u als vastgoedkoper uitstekend van dienst zijn. Wanneer u uw woning verkoopt aan SONS Real Estate, krijgt u gegarandeerd te maken met gunstige verkoopvoorwaarden en een soepel verkooptraject. Maak vooral gebruik van onze flexibiliteit. U kunt geheel kosteloos en vrijblijvend een aanvraag doen voor elk type woning. Doe dit vandaag nog door het online contactformulier in te vullen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!