Bruikleenovereenkomst onroerend goed

Bruikleenovereenkomst onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Bruikleenovereenkomst onroerend goed

Vraagt u zich af wat er allemaal in een bruikleenovereenkomst voor onroerend goed moet komen te staan? Dan kan het goed zijn om hier het een en ander over te weten. Een bruikleenovereenkomst is wel degelijk anders dan een koopovereenkomst, maar er zijn ook wat overeenkomsten te vinden. Overigens kunt u voor de verkoop van alle soorten woningen geheel vrijblijvend en gratis terecht bij landelijk actieve vastgoedmakelaar Sons Real Estate. Wij zorgen voor een snelle en professionele waardebepaling van uw woning en brengen vervolgens vaak al binnen slechts één werkdag een uitstekend en marktconform bod op uw woning uit. Hier brengen wij geen kosten voor in rekening en ook aan makelaars- en notariskosten doen wij niet. Wilt u meer weten? Wij staan u graag telefonisch te woord.

Wat staat er in een bruikleenovereenkomst?

Een bruikleenovereenkomst voor een onroerend goed is een overeenkomst tussen de lener en degene die het onroerend goed uitleent. Het wordt in sommige gevallen ook wel een uitleenovereenkomst genoemd. In principe kan een bruikleenovereenkomst gaan over roerende en onroerende zaken. Het is goed om te weten dat het onroerend goed in het geval van een bruikleenovereenkomst niet van eigenaar wisselt. Degene die het onroerend goed zal gaan lenen, leent het dus echt en is dus geen eigenaar van de onroerende zaak. Overigens hangt het van de situatie af of het gebruikelijk is dat er een schriftelijke bruikleenovereenkomst aan te pas komt. Als u iets bij uw buurman leent, zal dit niet zo snel het geval zijn, maar als het om het lenen van een woning gaat, dan is het wel aan te raden.

Liever verkopen dan uitlenen?

Het uitlenen van een woning is in sommige gevallen een goed idee. Het kan echter ook gunstig zijn om uw woning te verkopen. In dat geval kunt u altijd terecht bij Sons Real Estate. Wij brengen graag snel een uitstekend bod zonder voorbehoud van financiering uit. Ook kunt u gebruikmaken van flexibele verkoopvoorwaarden, zoals het ontvangen van een voorschot of het deels laten staan van uw inboedel. Neem vandaag nog voor alle mogelijkheden contact met ons op.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!