Wat is het? 

Een vrijwillige veiling van onroerend goed is een verkoopmethode waarbij de eigenaar vrijwillig besluit zijn eigendom te veilen om een koper te vinden. In tegenstelling tot een gedwongen veiling, zoals een executieveiling, wordt een vrijwillige veiling geïnitieerd door de eigenaar zelf. Het doel is om het verkoopproces te versnellen en potentiële kopers aan te trekken. Er kunnen verschillende redenen zijn waarom iemand kiest voor een vrijwillige veiling. Het kan zijn dat de eigenaar snel liquide middelen nodig heeft, dat het pand unieke kenmerken heeft die het geschikt maken voor veiling, of dat de eigenaar wil profiteren van de concurrentie tussen kopers om de beste prijs te verkrijgen. 

Het proces en de voorbereiding

Bij een vrijwillige veiling wordt het onroerend goed op een bepaalde datum en tijd geveild. Potentiële kopers kunnen biedingen uitbrengen, en het hoogste bod wint. Het is belangrijk om te weten dat een succesvol bod verplichtingen met zich meebrengt; de koper is gebonden aan de voorwaarden van de veiling. Na de veiling volgt de overdracht van eigendom en betaling van de koopsom. Als u overweegt uw eigendom via een vrijwillige veiling te verkopen, is een goede voorbereiding daarom zeer essentieel. Zorg ervoor dat alle juridische en financiële zaken op orde zijn. Dit omvat het inwinnen van juridisch advies, het bepalen van een realistische minimumprijs en het begrijpen van de veilingvoorwaarden. Een duidelijke communicatie met potentiële kopers is ook van cruciaal belang.