Erfrecht buitenlands onroerend goed
Erfrecht omtrent buitenlands onroerend goed is zeer complex, helemaal gezien de mogelijke verstrengeling met Nederlands erfrecht die kan optreden. Schakel daarom SONS Real Estate in vals u graag advies krijgt. Als ervaren specialisten in het (zakelijk en particulier) vastgoed, vertellen we u graag meer. Daarnaast brengen we, indien gewenst, een vrijblijvend en marktconform bod uit na een eveneens gratis waardebepaling. Deze vraagt u aan door het formulier op onze website in te vullen.
De basis van het erfrecht
In beginsel is het Nederlandse erfrecht van toepassing op nalatenschappen van personen die in Nederland woonachtig zijn op het moment van overlijden of een Nederlands burger zijn die korter dan 10 jaar geleden Nederland verlaten hebben. Dit betekent in ieder geval dat als de erflater (de overledene) in Nederland woont, het Nederlandse erfrecht van toepassing is op de vererving van het buitenlands onroerend goed.
Bij erfrechtelijke kwesties met betrekking tot buitenlands onroerend goed komt ook het internationaal privaatrecht om de hoek kijken. Dit recht bepaalt welk nationaal recht van toepassing is op specifieke juridische vraagstukken. De Europese Erfrechtverordening kan hierbij relevant zijn en heeft als doel conflicten te voorkomen bij grensoverschrijdende nalatenschappen. Deze verordening raadplegen kan u dus al enorm helpen bij het verder komen in deze kwestie omtrent het erfrecht van buitenlands onroerend goed.
Verdeling en conflicten voorkomen
Wanneer u erfgenaam bent van buitenlands onroerend goed, komt de vraag naar voren hoe het beheer en de verdeling van dit vastgoed plaatsvinden. Dit is óók van cruciaal belang voor het erfrecht omtrent buitenlands onroerend goed. Het is belangrijk om te weten dat, ondanks dat het Nederlands erfrecht van toepassing is, de lokale regelgeving van het land waarin het onroerend goed gelegen is, ook van invloed kan zijn. Raadpleeg daarom altijd lokale experts om te begrijpen welke regels gelden voor beheer en verdeling.
Een goed doordacht testament kan daarom ook van groot belang zijn bij erfrechtelijke kwesties, met name bij buitenlands onroerend goed. Het opstellen van een testament kan helpen om specifieke wensen met betrekking tot de vererving van het vastgoed vast te leggen en hier duidelijkheid in te scheppen. Mocht de erflater al overleden zijn, is het belangrijk dit testament als uitgangspunt te nemen.
SONS inschakelen voor verkoop
Erfrecht rondom buitenlands onroerend goed is zeer complex en voor velen onbegrijpelijk. Juist daarom streven we er bij SONS Real Estate naar om u compleet te ontzorgen. Neem contact op met onze klantenservice als wij hierin iets voor u kunnen betekenen. Als u het onroerend goed wilt verkopen, bieden wij ons bovendien aan als koper. Vul dan het formulier voor het aanvragen van een vrijblijvende waardebepaling op onze website in.
