Koopovereenkomst bedrijfs onroerend goed

Koopovereenkomst bedrijfs onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Koopovereenkomst bedrijfs onroerend goed

Het kopen van onroerend goed voor zakelijk gebruik is een belangrijke stap voor elk bedrijf. Of u nu een kantoorruimte, een winkelpand of een fabriek wilt kopen, de aankoop vereist planning en juridische aandacht. Een van de onderdelen van dit proces is de koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed. Wilt u daar meer informatie over of heeft u bedrijfs onroerend goed dat u wenst te verkopen? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en helpt u graag verder.

Wat is een koopovereenkomst bedrijfs onroerend goed?

Een koopovereenkomst voor bedrijfsonroerend goed is een juridisch document dat de voorwaarden en condities vastlegt van de verkoop van een commercieel vastgoedobject. Het bevat details zoals de verkoopprijs, de betalingsvoorwaarden, eventuele voorwaarden waaraan voldaan moet worden voordat de verkoop definitief is, en andere relevante bepalingen.

Beschrijving van het onroerend goed: Dit omvat een gedetailleerde beschrijving van het vastgoedobject, inclusief locatie, grootte, bouwkenmerken en eventuele bijzondere kenmerken.

Koopvoorwaarden: De overeenkomst moet duidelijk de verkoopprijs specificeren, evenals de betalingsvoorwaarden, zoals het bedrag van de aanbetaling en de deadline voor de volledige betaling.

Voorwaarden en clausules: Dit kunnen voorwaarden zijn waaraan moet worden voldaan voordat de verkoop definitief is, zoals het verkrijgen van financiering of het uitvoeren van een inspectie van het pand. Clausules kunnen ook zaken bevatten zoals eigendomsrechten, aansprakelijkheid en garanties.

Afsluitingsdatum: De datum waarop de transactie wordt afgerond en de eigendomsoverdracht plaatsvindt.

Aansprakelijkheden en schadevergoedingen: Bepalingen die de aansprakelijkheid van beide partijen regelen in geval van contractbreuk of andere geschillen.

Een grondig opgestelde koopovereenkomst is belangrijk om mogelijke geschillen en juridische problemen in de toekomst te voorkomen. Het biedt duidelijkheid en bescherming aan zowel de koper als de verkoper. Door alle belangrijke voorwaarden en condities schriftelijk vast te leggen, kunnen beide partijen met vertrouwen de transactie aangaan.

Verkoop uw bedrijfs onroerend goed direct aan Sons Real Estate

Zorgeloos uw bedrijfs onroerend goed verkopen? Sons Real Estate is de aangewezen partij. Zo zijn we landelijk actief en sturen we graag een taxateur uw kant op. U ontvangt op korte termijn een vrijblijvend bod en kunt rekenen op uitstekende verkoopvoorwaarden. Meer te weten komen? Laat uw gegevens achter of bel voor meer informatie.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!