Belastingaangifte onroerend goed

Belastingaangifte onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Belastingaangifte onroerend goed

De belastingaangifte van uw onroerend goed is iets complex, helemaal als u een vastgoedondernemer bent. Gelukkig zijn wij van SONS Real Estate er; klaar om u te ontzorgen op elk gebied. Zo vertellen wij u hieronder deels waar u op moet letten bij de belastingaangifte van uw vastgoed. Ook bieden wij bijvoorbeeld vastgoedbeheer aan, waaronder een stuk financiële administratie kan vallen indien gewenst. Neem contact op met onze klantenservice als u benieuwd bent naar onze diensten.

Inkomstenbelasting over vastgoed

Bij de belastingaangifte voor onroerend goed zijn er verschillende aspecten waar u rekening mee moet houden. Allereerst is daar de inkomstenbelasting. Als eigenaar van onroerend goed bent u verplicht om de waarde van uw bezit op te geven in box 3 van de inkomstenbelasting. Hierbij wordt uitgegaan van de WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken), die jaarlijks door de gemeente wordt vastgesteld. Het bedrag dat u dient op te geven, is het saldo van uw bezittingen en schulden op 1 januari van het betreffende belastingjaar. Voor onroerend goed wordt de WOZ-waarde vermeerderd met eventuele hypotheekschulden. Het fictieve rendement op dit vermogen wordt belast volgens een schijventarief. Het is van belang om de actuele tarieven te raadplegen, aangezien deze jaarlijks kunnen wijzigen.

Documentatie bij belastingen

Het is ontzettend belangrijk om alle relevante documentatie en bewijsstukken bij de hand te hebben wanneer u uw belastingaangifte invult. Denk hierbij aan de WOZ-beschikking, hypotheekoverzichten, en eventuele facturen van gemaakte kosten. Het nauwkeurig en tijdig indienen van uw belastingaangifte voorkomt mogelijke boetes en zorgt ervoor dat u gebruikmaakt van de beschikbare belastingvoordelen. Als u de juiste stukken bij de hand heeft, wordt het doen van belastingaangifte voor uw onroerend goed een stuk makkelijker. 

SONS Real Estate als ondersteuning

Er zijn natuurlijk nog veel meer belastingen die van toepassing kunnen zijn op uw onroerend goed. Denk daarbij aan waterschapsbelasting, ozb, eigenwoningforfait en ga zo maar door. Bij SONS Real Estate staat er altijd een team van deskundigen voor u klaar om u hierin te ondersteunen. Neem contact op met onze klantenservice om hulp te krijgen bij uw onroerend goed belastingaangifte. En heeft u hulp nodig bij de aan- of verkoop van uw vastgoed? Ook dan zijn wij de juiste partner.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!