Open fonds voor gemene rekening onroerend goed

Open fonds voor gemene rekening onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Open fonds voor gemene rekening onroerend goed

Een open fonds voor gemene rekening onroerend goed, wat is dat en hoe kunt u ervan profiteren? In het vastgoed komt u vaak ongebruikelijke termen tegen en deze is geen uitzondering. Wij van SONS Real Estate staan u daarom graag bij met al uw beslissingen omtrent vastgoed. En wilt u uw vastgoed liever verkopen? Ook dat is mogelijk bij ons. Wij brengen graag een gegarandeerd en passend bod uit op uw vastgoed nadat u een vrijblijvende waardebepaling heeft aangevraagd op onze website.

Wat is het? 

Een open fonds voor gemene rekening (OFGR) met focus op onroerend goed biedt u een aantrekkelijke mogelijkheid om op een collectieve en professionele wijze te investeren in vastgoedprojecten in Nederland. In het jaar 2024 heeft deze beleggingsvorm aan populariteit gewonnen vanwege de flexibiliteit, transparantie en de mogelijkheid om te profiteren van diverse vastgoedkansen. Een OFGR is een juridische entiteit waarin meerdere beleggers gezamenlijk kapitaal inbrengen om te investeren in specifieke activa, zoals onroerend goed. In dit geval ligt de focus dus op vastgoedprojecten, variërend van residentiële panden tot commerciële vastgoedobjecten. Het beheer van het fonds wordt vaak toevertrouwd aan een beheerder met expertise in vastgoed, die verantwoordelijk is voor het nemen van investeringsbeslissingen en het beheren van de vastgoedportefeuille.

Waar u aan moet denken

Juridisch gezien valt een open fonds voor gemene rekening voor onroerend goed onder complexe gevallen. Het is essentieel om de juridische documentatie van het fonds zorgvuldig te bestuderen voordat u besluit te investeren. Hierbij kunt u denken aan de statuten van het fonds, het beleggingsbeleid, en de rechten en plichten van de participanten. In 2024 heeft de Nederlandse markt diverse open fondsen voor gemene rekening met onroerend goed die beleggers interessante kansen bieden. Het is van belang om samen te werken met ervaren fondsbeheerders die bekend zijn met de lokale markt en de dynamiek van vastgoedinvesteringen begrijpen.

SONS Real Estate inschakelen

Neem nu contact op met onze klantenservice, wij van SONS Real Estate staan u graag bij met uw keuzes omtrent vastgoed. Dat doen we met gevallen met betrekking tot een open fonds voor gemene rekening van onroerend goed, maar ook voor heel veel andere situaties! 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!