Wat is het? 

Een open fonds voor gemene rekening (OFGR) met focus op onroerend goed biedt u een aantrekkelijke mogelijkheid om op een collectieve en professionele wijze te investeren in vastgoedprojecten in Nederland. In het jaar 2024 heeft deze beleggingsvorm aan populariteit gewonnen vanwege de flexibiliteit, transparantie en de mogelijkheid om te profiteren van diverse vastgoedkansen. Een OFGR is een juridische entiteit waarin meerdere beleggers gezamenlijk kapitaal inbrengen om te investeren in specifieke activa, zoals onroerend goed. In dit geval ligt de focus dus op vastgoedprojecten, variërend van residentiële panden tot commerciële vastgoedobjecten. Het beheer van het fonds wordt vaak toevertrouwd aan een beheerder met expertise in vastgoed, die verantwoordelijk is voor het nemen van investeringsbeslissingen en het beheren van de vastgoedportefeuille.

Waar u aan moet denken

Juridisch gezien valt een open fonds voor gemene rekening voor onroerend goed onder complexe gevallen. Het is essentieel om de juridische documentatie van het fonds zorgvuldig te bestuderen voordat u besluit te investeren. Hierbij kunt u denken aan de statuten van het fonds, het beleggingsbeleid, en de rechten en plichten van de participanten. In 2024 heeft de Nederlandse markt diverse open fondsen voor gemene rekening met onroerend goed die beleggers interessante kansen bieden. Het is van belang om samen te werken met ervaren fondsbeheerders die bekend zijn met de lokale markt en de dynamiek van vastgoedinvesteringen begrijpen.