Bewijs van eigendom onroerend goed

Bewijs van eigendom onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Bewijs van eigendom onroerend goed

Bewijs van eigendom van onroerend goed, wat is dat en waarom is het belangrijk? Op deze pagina vertellen wij van SONS Real Estate er de ins and outs van. Daarnaast zijn wij u graag van dienst met onze andere services. Neem daarom contact op met onze klantenservice om te kijken wat wij voor u kunnen betekenen, bijvoorbeeld met ons vastgoed- en leegstandsbeheer. Als u vastgoed wilt verkopen, kunt u bij ons bovendien een vrijblijvende waardebepaling aanvragen om daarna een marktconform bod te ontvangen. Dit vraagt u aan via onze website.

Wat is een bewijs van eigendom? 

Een bewijs van eigendom van onroerend goed is een document dat aantoont dat u de wettelijke eigenaar bent van een specifiek stuk vastgoed. Dit document bevestigt uw recht op bezit, gebruik en beschikking over het onroerend goed. In Nederland wordt het bewijs van eigendom vastgelegd in de openbare registers, met name bij het Kadaster. De eerste reden waarom dit belangrijk is, ligt hem dus ook al in een wettelijk kader. Een bewijs van eigendom is namelijk essentieel voor de wettelijke erkenning van uw eigendomsrechten. Het zorgt ervoor dat uw aanspraak op het onroerend goed wordt erkend door de overheid en andere belanghebbenden.

Geschillen voorkomen en andere belangen

Het hebben van een duidelijk bewijs van eigendom helpt tevens bij het voorkomen van geschillen. In geval van betwistingen over eigendom kan het bewijs dienen als juridisch fundament om uw rechten te handhaven. Bij het verkopen of overdragen van uw onroerend goed is een geldig bewijs van eigendom een vereiste. Potentiële kopers of nieuwe eigenaren zullen dit document willen zien om de rechtmatige overdracht van eigendom te verifiëren. Tevens vragen hypotheekverstrekkers vaak om een bewijs van eigendom van onroerend goed, daar is het dus ook van groot belang voor! U kunt dit bewijs van eigendom aanvragen door het Kadaster te contacteren. Het Kadaster is de officiële instantie waar alle eigendomstransacties worden geregistreerd. De notariële akte die u, als het goed is, getekend heeft, is ook van belang voor het bewijs van eigendom. 

SONS inschakelen voor hulp

Hulp nodig met uw bewijs van eigendom van uw onroerend goed of andere zaken? Neem contact op met onze klantenservice. Wij van SONS Real Estate staan u graag bij in allerlei situaties.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!