Verdeling onroerend goed bij overlijden
De verdeling van onroerend goed bij overlijden kan voor enige problematiek zorgen. Dat is gelukkig niet zo als u ervoor kiest om te verkopen aan SONS Real Estate. Als landelijke opkoper met een team vol deskundigen, zorgen wij er geheel kosteloos voor dat we alles uit handen nemen wat maar mogelijk is. Vraag nu een vrijblijvende waardebepaling aan en ervaar hoe het is om uw vastgoed zorgeloos te verkopen.
De eerste stappen
Allereerst is het belangrijk om na te gaan of de overledene een testament heeft opgesteld. In het testament worden vaak specifieke wensen en instructies met betrekking tot de verdeling van het onroerend goed vastgelegd. Als er geen testament is, bepaalt het wettelijk erfrecht wie de erfgenamen zijn en hoe de verdeling plaatsvindt. Maar voordat de verdeling van onroerend goed na overlijden begint, moet het onroerend goed worden gewaardeerd. Een taxatie door een erkend taxateur is hierbij van essentieel belang. De waarde van het onroerend goed vormt de basis voor een eerlijke verdeling onder de erfgenamen. Bij SONS Real Estate beschikken we over meerdere taxateurs die vrijblijvend bij u langskomen om een indicatie van de waarde te geven en hierna een marktconform bod uit te brengen.
Het recht en verdeling
Een notaris speelt een cruciale rol bij de verdeling van onroerend goed na overlijden. Hij stelt de akte van verdeling op en zorgt voor inschrijving in het Kadaster. Voor het regelen van bankzaken en andere financiële zaken hebben erfgenamen vaak een verklaring van erfrecht nodig, die door de notaris wordt afgegeven. Naast het onroerend goed moeten bovendien ook de inboedel en persoonlijke bezittingen verdeeld worden. Dit kan tot emotionele situaties leiden. Het is verstandig om hierover vooraf duidelijke afspraken te maken of dit vast te leggen in het testament. Een open communicatie tussen erfgenamen is mede hierom dan ook van groot belang. Het verdelen van onroerend goed na overlijden kan emoties oproepen, maar door transparant te communiceren en samen te werken, kunnen conflicten worden voorkomen.
SONS begeleidt u
Neem nu contact op met onze klantenservice voor vragen over onze opkoopdiensten of vraag meteen een vrijblijvende waardebepaling aan. Wij maken het proces makkelijk voor u; zo beschikken we zelf over een eigen notaris én nemen wij, indien gewenst, ook gewoon de inboedel van u over.
