Een disclaimer omtrent belasting

Het is belangrijk op te merken dat de belasting op onroerend goed een complex geheel is en afhankelijk van verschillende factoren. Het nauwkeurig bijhouden van alle relevante documentatie, zoals de WOZ-beschikking, koopakten en huurcontracten, is essentieel voor een correcte belastingaangifte. Als u vragen heeft over het berekenen van onroerendgoedbelasting, is het raadzaam om professioneel advies in te winnen bij een belastingadviseur of fiscalist. Zij kunnen u helpen om de specifieke regels en tarieven toe te passen op uw situatie en ervoor te zorgen dat u aan al uw fiscale verplichtingen voldoet.

Verschillende belastingen

Er zijn verschillende belastingen om te berekenen omtrent uw onroerend goed. Om de onroerendgoedbelasting te berekenen, moet u al die belastingen dus meenemen. De WOZ-waarde is daar van groot belang voor. De eerste belasting die u waarschijnlijk tegenkomt, is het eigenwoningforfait. Dit is een percentage van de WOZ-waarde die bij uw inkomen in box 1 wordt opgeteld. Om dit uit te rekenen, brengt u de waarde van de woning in mindering met de hypotheekschuld, over het resultaat past u het tarief van het eigenwoningforfait toe. Dan komt daarna de overdrachtsbelasting. Dit is 10.2% van de aankoopprijs en is dus gemakkelijk te berekenen. Een andere belasting waar u mogelijk te maken mee krijgt, is de belasting in box 3 over huurinkomsten. Dit is echter te complex om hier te berekenen.