Onroerend goed schenken in schijven

Doorgeefschenking onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed schenken in schijven

Wilt u onroerend goed schenken in schijven of bent u hier nieuwsgierig naar? Bij SONS Real Estate helpen we u daarmee door u een marktconform bod te bieden op uw onroerend goed. Het in delen schenken van onroerend goed gaat namelijk vrij lastig, maar met geld een stuk lastiger! Vraag uw vrijblijvende waardebepaling aan op onze website en krijg financiële ruimte, de verkoopvoorwaarden die u aanspreken en een transparante werkwijze van ons.

Wat het schenken in schijven betekent

Bij het schenken van onroerend goed in schijven verdeelt u de schenking over meerdere momenten in de tijd. Dit kan verschillende redenen hebben, waaronder het minimaliseren van de schenkbelasting, het beperken van erfbelasting voor erfgenamen, of het spreiden van de financiële lasten voor zowel de schenker als de ontvanger. Een belangrijk aspect bij het schenken in schijven is daarmee dus de schenkbelasting. Door de schenking te verdelen over meerdere jaren, kunt u mogelijk profiteren van de jaarlijkse schenkingsvrijstelling. In 2024 geldt bijvoorbeeld een vrijstelling van schenkbelasting voor schenkingen tot een bepaald bedrag per jaar. Door de schenking te spreiden, kunt u wellicht binnen deze vrijstelling blijven en zo belasting besparen.

Hier denkt u aan

Een ander voordeel van het schenken in schijven is dat het de ontvanger de tijd geeft om zich voor te bereiden op de financiële verantwoordelijkheid die gepaard gaat met het ontvangen van onroerend goed. Dit kan vooral relevant zijn als de ontvanger een woning krijgt en de bijkomende kosten zoals onderhoud en belastingen moet kunnen dragen.

Het is echter belangrijk om te weten dat schenken in schijven niet voor iedereen de meest geschikte strategie is. Het kan afhangen van uw specifieke financiële situatie, de waarde van het onroerend goed en de relatie tussen schenker en ontvanger. Daarom is het raadzaam om professioneel advies in te winnen, bijvoorbeeld bij een notaris of belastingadviseur, om de beste aanpak te bepalen.

SONS als opkoper

Geheel kosteloos uw woning of een ander vastgoedobject verkopen? Bij SONS Real Estate doen we graag zaken met u. Neem nu contact met ons op om erachter te komen welke marktconform prijs voor uw vastgoed verkregen kan worden en bespreek alle mogelijke verkoopvoorwaarden met onze taxateur. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!