Waardering onroerend goed erfbelasting

Waardering onroerend goed erfbelasting? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Waardering onroerend goed erfbelasting

De waardering van onroerend goed is voor erfbelasting van groot belang. Kies daarom voor een gratis waarde-indicatie bij SONS Real Estate. Wij brengen daarna, als landelijke opkoper voor eigen rekening, een vrijblijvend bod uit dat gelijkstaat aan de marktwaarde. In onze waardebepaling nemen we alle belangrijke factoren mee en in het verkooptraject nemen we alles voor u uit handen. Dat doen we kosteloos. En wat u doet? Verkopen onder de voorwaarden die u graag terugziet in de overeenkomst.

Fiscale overwegingen

De hoogte van de erfbelasting die u moet betalen, is direct gerelateerd aan de waarde van de erfenis, inclusief het onroerend goed. De tarieven verschillen en worden progressief toegepast. Een nauwkeurige waardering van onroerend goed m.b.t. de erfbelasting zorgt er dus voor dat u niet onnodig te veel betaalt. Een accurate waardering van onroerend goed bij erfbelasting opent onder meer hierom de deur naar effectieve fiscale planning voor de toekomst. Het kan helpen bij het verminderen van de erfbelastingdruk door gebruik te maken van vrijstellingen en schenkingsmogelijkheden. Naast de waardering zelf is het bovendien van belang op de hoogte te zijn van mogelijke aftrekposten en vrijstellingen. Denk hierbij aan de mogelijkheid tot aftrek van hypotheekschulden of de vrijstelling voor partners.

Bijzondere goederen

Sommige onroerende goederen hebben mogelijk kostbaarheden of historische elementen die de waarde kunnen verhogen. Denk aan antieke bouwelementen, originele kenmerken of waardevolle landschapselementen rondom het pand. Het is essentieel om deze aspecten correct te waarderen. Dit geldt bovendien net zo goed voor bijzondere objecten zelf, zoals landgoederen, kastelen of monumentale panden. Deze vergen vaak een specialistische aanpak bij waardering. Deze objecten hebben niet alleen emotionele waarde maar ook een unieke financiële waarde die zorgvuldig moet worden vastgesteld. De waarde van onroerend goed wordt dan ook bepaald door de waarde in het economisch verkeer. Dit is niet altijd gelijk aan de WOZ-waarde. Het houdt rekening met specifieke kenmerken en lokale marktomstandigheden. Een professionele taxateur kan hierbij waardevol zijn.

SONS voor een correcte waardering

Op zoek naar een nauwkeurige waardering van uw onroerend goed en het berekenen van erfbelasting? Dan moet u bij SONS Real Estate zijn. Na de taxatie brengen wij uiteraard een mooi bod uit en u kunt altijd gebruikmaken van de flexibele mogelijkheden én zekerheid die wij aanbieden.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!