Waardebepaling onroerend goed

Waardebepaling onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Waardebepaling onroerend goed

Een waardebepaling voor uw onroerend goed, daarvoor bent u aan het juiste adres bij SONS Real Estate. Neem nu contact op met ons om te bespreken wanneer onze taxateur bij u langskomt voor een objectieve inschatting van de marktwaarde. Dit stelt hij of zij bijvoorbeeld vast aan de hand van factoren als de ligging, de oppervlakte, de staat en faciliteiten. Na afloop ontvangt u van ons een vrijblijvend bod, welke kosteloos tot uitvoering kan komen indien u het accepteert. Voor onze diensten betaalt u geen enkele vorm van makelaars- of notariskosten.

Emotie en toekomst

Een onverwachte factor in de waardebepaling van onroerend goed is de emotionele invloed op kopers. De persoonlijke gehechtheid aan een woning kan de bereidheid om een hogere prijs te betalen vergroten. Soms is het de geschiedenis van een huis, het uitzicht vanuit de slaapkamer, of de charme van de buurt die de waarde voor kopers verhoogt, ongeacht objectieve maatstaven. En wat de toekomst brengt, kan een aanzienlijke rol spelen in de waardebepaling van onroerend goed. Plannen voor nieuwe scholen, winkelcentra, of infrastructuur in de buurt kunnen de aantrekkelijkheid van een locatie vergroten. Dit zijn vaak ook dingen die in kunnen spelen op de emoties van potentiële kopers. Omdat wij als vastgoedspecialisten van wanten weten, houden wij ook hier rekening mee in de waardebepaling. 

Verborgen factoren

Soms worden waardevolle kenmerken over het hoofd gezien bij een waardebepaling van onroerend goed. Denk aan een charmante binnenplaats, een goed onderhouden tuin, of unieke architecturale details. Deze verborgen pareltjes kunnen de emotionele waarde vergroten en daarmee indirect de totale waarde van het onroerend goed. Er zijn echter ook wat ‘verborgen’ factoren op praktisch gebied. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de beschikbaarheid van parkeergelegenheid en de bereikbaarheid. Een woning met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, goede parkeermogelijkheden en nabijheid van voorzieningen kan aantrekkelijker zijn voor potentiële kopers, wat de waarde verhoogt.

Een grondige taxatie van SONS

Hoe uw onroerend goed er ook uitziet, wat de bestemming of het type ook is en welke verkoopvoorwaarden u ook wenst terug te zien; bij SONS Real Estate houden we er allemaal rekening mee. Neem daarom nu contact op om een waardebepaling voor uw onroerend goed snel in te plannen.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!