Schenking buitenlands onroerend goed

Schenking buitenlands onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Schenking buitenlands onroerend goed

Overweegt u een schenking van buitenlands onroerend goed? Dan zult u aan enkele zaken moeten denken. Hier maken wij u graag attent op. Dat doen we op deze pagina, maar ook wanneer u ons inschakelt voor onze adviserende diensten. Doe dat door onze klantenservice te contacteren! Wij van SONS Real Estate geven u dan een persoons- of bedrijfsgebonden advies over al uw vastgoedkwesties. Als u uw vastgoed bovendien wilt verkopen, kunnen wij gegarandeerd een marktconform bod uitbrengen. Daarvoor vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan op onze website.

De regels van schenking

Allereerst is het van belang om te weten dat de schenking van buitenlands onroerend goed onderhevig kan zijn aan zowel de belastingregels van het land waar het onroerend goed is gelegen als aan de Nederlandse belastingwetgeving. Het is cruciaal om op de hoogte te zijn van deze regels om onaangename verrassingen te voorkomen en om uw schenking op een fiscaal efficiënte manier te structureren. In Nederland gelden specifieke regels voor de schenking van buitenlands onroerend goed. De waarde van het geschonken onroerend goed moet worden opgenomen in de aangifte schenkbelasting. Het tarief van de schenkbelasting varieert afhankelijk van de relatie tussen de schenker en de ontvanger. Voor schenkingen aan kinderen gelden doorgaans lagere tarieven en hogere vrijstellingen dan voor schenkingen aan anderen, zoals vrienden of andere familieleden.

Om te overwegen

​​Een strategische benadering van de schenking van buitenlands onroerend goed omvat ook het overwegen van mogelijke vrijstellingen en aftrekposten. In sommige gevallen kunt u gebruikmaken van de jaarlijkse vrijstellingen voor schenkingen, waardoor u minder schenkbelasting hoeft te betalen. Daarnaast zijn er specifieke regels voor schenkingen die worden gebruikt voor bepaalde doeleinden, zoals studie of aankoop van een woning. Een andere slimme overweging is het gebruik van een notariële akte bij de schenking. Het opstellen van een notariële akte kan helpen om de schenking juridisch waterdicht te maken en kan eventuele discussies in de toekomst voorkomen. Een notaris kan u ook adviseren over de specifieke eisen en procedures die gelden bij schenkingen van buitenlands onroerend goed.

Gebruikmaken van de diensten van SONS

Neem nu contact op met onze klantenservice om uw vragen te stellen over de schenking van buitenlands onroerend goed of uw andere vragen m.b.t. vastgoed! Als u liever vastgoed verkoopt, vraagt u een vrijblijvende waardebepaling aan via het formulier op onze website. 

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan of met Sons Real Estate
Voor professionele aankoopbegeleiding van uw vastgoed
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Voor vastgoedbeheer en advies op maat
Grootste landelijk netwerk van vastgoedinvesteerders

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!