Onroerend goed BV

Onroerend goed BV? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Onroerend goed BV

Een onroerend goed BV, wat is dat en hoe werkt het? Is het bijvoorbeeld handig om onroerend goed in te brengen in een BV of niet? Wij van SONS Real Estate beantwoorden al deze, en andere vragen die u over vastgoed heeft, graag bij onze klantenservice. Neem vooral contact op met onze klantenservice om meer te weten te komen over onze verscheidene diensten. Als u vastgoed wilt verkopen, brengen wij bovendien graag een vrijblijvend, gegarandeerd en passend bod uit na een gratis waardebepaling. Vraag deze nu aan op onze website.

De ins and outs

Het onderbrengen van onroerend goed in een BV kan een strategische zet zijn voor vastgoedbezitters die hun eigendommen willen beheren en beschermen. Een van de belangrijkste voordelen van het oprichten van een BV is bovendien de beperking van persoonlijke aansprakelijkheid. Uw persoonlijke vermogen blijft gescheiden van het vermogen van de BV, wat u beschermt in geval van onverwachte gebeurtenissen. Ook biedt een BV fiscale voordelen, waaronder mogelijkheden voor belastingoptimalisatie en de aftrekbaarheid van bepaalde kosten. Dit maakt het zakendoen makkelijker, maar dat komt ook dankzij de uitstraling. Een BV geeft uw vastgoedonderneming namelijk een professionelere uitstraling, wat gunstig kan zijn bij het aantrekken van investeerders, partners en klanten. Twijfelt u dus tussen een onroerend goed BV of toch privé? Dan raden wij meestal een BV aan. 

De structuur van de BV

Voordat u kunt beginnen met de inbreng van onroerend goed in een BV, moet er wel nog wat gebeuren. De oprichting van een BV vereist namelijk onder meer het opstellen van statuten, die de regels en structuur van de onderneming vaststellen. Een notaris is betrokken bij het opstellen van deze juridische documenten. Ook heeft een BV aandelen die verdeeld zijn onder de aandeelhouders. Bepaal hoeveel aandelen worden uitgegeven en aan wie, en overweeg welke stemrechten en winstrechten aan deze aandelen zijn gekoppeld. U kunt natuurlijk ook de enige aandeelhouder zijn. Onroerend goed in een BV stoppen is dus niet zomaar gedaan, maar het is ook zeker geen lastige taak.

Vraag het aan SONS

Onroerend goed in een BV of toch privé? Het hangt van een aantal zaken af waar wij u graag mee helpen. Neem nu contact op met de klantenservice voor een antwoord op uw vraag. Zo staan we u graag bij in de keuze voor onroerend goed privé of zakelijk beheren/aanschaffen, maar ook met vele andere vastgoedkwesties zijn we u van dienst!

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!