Minnelijke waardering onroerend goed

Minnelijke waardering onroerend goed? Sons Real Estate is een investeringsmaatschappij en doet direct een vrijblijvend bod.
Voor verkoop, aankoop en beheer van alle soorten vastgoed

20+ jaar ervaring en vastgoedkennis in huis

Zeer ervaren in zowel het verhuren als het verkopen van vastgoed

Voor vastgoedbeheer, aankoopbegeleiding, cursussen en verkoop

Vastgoedadvies op maat door onze ervaren experts

Verkoop van alle vastgoed

U kunt vastgoed direct aanmelden voor een gratis waardebepaling

Advies op maat

Voor professioneel vastgoedadvies op maat, aankoopbegeleiding of spoedcursus.

Vastgoedbeheer & projecten

Voor vastgoedbeheer, partnerschap en projectontwikkeling

Minnelijke waardering onroerend goed

De minnelijke waardering van onroerend goed is ook gewoon mogelijk bij SONS Real Estate. Vanwege het feit dat wij uitsluitend voor eigen rekening opkopen, zijn wij in staat zeer flexibel te handelen. En niet alleen bij de waardering, maar ook bij de inrichting van de rest van het verkoopproces! Denk hierbij bijvoorbeeld aan het feit dat we gegarandeerd een bod doen op elk type vastgoed, maar ook dat wij eventueel inboedels overnemen en uitgestelde overdracht aanbieden. Ondervind nu kosteloos deze flexibiliteit en verkoop aan SONS!

De definitie van minnelijke waarderingen

Minnelijke waardering van onroerend goed verwijst naar het proces waarbij de waarde in onderling overleg wordt bepaald tussen de belanghebbende partijen, zoals de eigenaar en een taxateur. Anders dan bij formele taxaties, zoals die worden gebruikt voor bijvoorbeeld belastingdoeleinden, is minnelijke waardering gebaseerd op een gezamenlijke overeenkomst. Een van de principes en voordelen van minnelijke waardering is dan ook de mogelijkheid tot samenwerking en overleg. In plaats van een eenzijdige vaststelling van de waarde, wordt er ruimte geboden voor communicatie tussen de eigenaar en de taxateur. Dit kan leiden tot een dieper begrip van de specifieke kenmerken en waardeverhogende aspecten van het onroerend goed. Bovendien steunt dit type waardering op flexibiliteit in het proces. Partijen kunnen afspraken maken over de te hanteren methoden en criteria. Deze flexibiliteit is vooral nuttig wanneer het onroerend goed bijzondere kenmerken heeft die mogelijk niet volledig worden weerspiegeld in standaard taxatiemethoden.

Toepassing en professionaliteit

Minnelijke waardering van onroerend goed wordt vaak toegepast bij de aan- of verkoop van onroerend goed tussen particulieren, bij erfeniskwesties, of bij geschillen over de waarde tussen belanghebbenden. De informele aard van minnelijke waardering maakt het geschikt voor situaties waarin wederzijds begrip en samenwerking wenselijk zijn. En hoewel minnelijke waardering informeel is, is het essentieel om professionele begeleiding te hebben. Een gekwalificeerde taxateur kan u adviseren over de te hanteren methoden, criteria en relevante marktinformatie. Dit waarborgt een zorgvuldige en nauwkeurige waardering van het onroerend goed.

SONS is uw professionele begeleiding

Die professionele begeleiding, die vind u gewoon bij SONS Real Estate. Vraag daarom nu een minnelijke waardering aan en ondervind flexibiliteit op elk punt in het verkoopproces.

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen?

Alle voor uw vastgoed met Sons Real Estate

Verkoop uw vastgoed aan Sons Real Estate
Meldt u aan voor ons stille verkoop aanbod
Opkoper van alle type vastgoed
Altijd een passend bod op alle soorten vastgoed

De aankoop van een pand bestaat uit de volgende stappen:

  • Wij begeleiden en adviseren u tijdens de bezichtigingen van panden.

  • We maken berekeningen van de te verwachten verbouwingskosten en eventuele te verwachten onderhoudskosten indien van toepassing.

  • We maken rendementsberekeningen voor u aan de hand van onze huurprijsberekening.

  • We vragen alle benodigde stukken op zoals bestemmingsplan, bodemonderzoek, kadastrale recherche e.d..

  • Bieden op het pand. We kunnen de prijsonderhandeling voor u uitvoeren en ontbindende voorwaarden toevoegen.

  • We voeren een juridische controleren uit op de koopovereenkomst op eventuele onjuistheden en gebreken.

  • We verhuren het beleggingspand, en kunnen indien gewenst ook het vastgoed beheren.

Populaire vastgoed diensten Sons Real Estate

Waarom huis verkopen aan vastgoed opkopers in plaats van via de makelaar

Een huis verkopen via de makelaar is een langdurig proces, kost duizenden euro’s aan makelaarskosten, foto’s van alle kamers uit het huis komen op het internet en er volgen bezichtigingen. Na de bezichtigingen kunnen er biedingen volgen, maar het kan ook zijn dat er geen interesse is in de woning. Wanneer een woning vervolgens langer dan 3 maanden te koop staat dan verdwijnt de interesse van kopers. Men denkt dan al snel; Waarom is de woning nog niet verkocht? Er zal wel iets mis mee zijn! Is er uiteindelijk toch een koper dan biedt de koper altijd onder voorbehoud van verkrijgen financiering. Het koopcontract kan dus vervolgens ontbonden worden na 8 weken omdat de koper de financiering niet rond krijgt. Het gehele verkoopproces moet dan vervolgens weer helemaal opnieuw beginnen wat veel stress met zich mee kan brengen.

Bij een vastgoedopkoper ontstaan deze problemen niet. De vastgoedopkoper komt langs, u verkoopt het huis rechtstreeks aan de opkoper dus betaald geen courtage. De vastgoed opkoper brengt een bod uit en bij akkoord wordt het koopcontract opgesteld. De vastgoedopkoper heeft geen 3 dagen bedenktijd dus de koop staat direct vast. Ook heeft de opkoper geen voorbehouden dus de koop kan ook niet meer ontbonden worden en uw huis is verkocht!

Mogelijkheden Sons Real Estate

Vastgoedadvies op maat

Professioneel advies op maat Vanaf € 285,-

5/5

Aankoopbegeleiding

Koop aan met onze specialisten € 2.850,-

5/5

1 daagse spoedcursus

Met kennis, netwerk en panden op zak. € 1.175,-

5/5

Meer informatie of wilt u een vrijblijvend gesprek?

Neem contact op met onze vastgoedadviseur 
Nick van der Meer.

Waarom kiezen voor Sons Real Estate

Uitstekende begleiding en advies
Voor het verkopen van alle soorten vastgoed
Ervaren in diverse vastgoed gerelateerde diensten
Voor alle soorten vastgoed
Jarenlange ervaring en vastgoedkennis in huis

Vrijblijvende waardebepaling ontvangen

Ons bod verplicht u tot niets!

Voor alle soorten vastgoed

Voor woningen, bedrijfspanden tot verhuurd vastgoed

Geen verplichtingen

Het bod verplicht u tot niets. U heeft wel directe zekerheid!

Ook voor verhuurde woningen

Een bezichtiging is niet vereist voor een vrijblijvend bod

Woningen in alle staten

Risico's verborgen gebreken zijn voor ons rekening!